การติดตามการเข้าชมไซต์ในพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

ทำไมต้องติดตามการเข้าชมไซต์แยกจากลีด?

ลีดคือเจตนา; การเข้าชมไซต์คือการลงทุนเวลา การรวมไว้ในบันทึกเดียวทำให้สูญเสียสัญญาณ — คุณไม่สามารถบอกได้ว่าตัวแทนคนไหนทำงานในที่เกิดเหตุ, หน่วยไหนที่จริงแสดง, หรือว่าข้อมูลย้อนกลับหลังจากการเข้าชมเปลี่ยนความชอบของผู้ซื้อหรือไม่ การติดตามแยกให้คุณมีบันไดการแปลง: ลีด → การเข้าชมไซต์ → ข้อเสนอ → การจอง → ดีล, โดยมีอัตราที่แต่ละขั้นตอน.

ฟิลด์ไหนที่ควรรวมอยู่ในบันทึกการเข้าชมไซต์?

ชุดข้อมูลที่มีประโยชน์ขั้นต่ำ: วันที่และเวลา, ตัวแทนที่เข้าร่วม (และช่องทาง-พันธมิตรที่เข้าร่วม), หน่วยที่แสดงระหว่างการเข้าชม, ข้อมูลย้อนกลับจากผู้ซื้อ, การดำเนินการถัดไปที่มีการยืนยันพร้อมวันที่ ตัวเลือกแต่มีค่า: สินทรัพย์การตลาดที่แสดง (เรนเดอร์, แผนแม่บท, แผนการชำระเงิน), รูปถ่ายระหว่างการเข้าชม, และว่าผู้ซื้อได้นำผู้มีสิทธิในการตัดสินใจหรือไม่ (คู่สมรส, ผู้ปกครอง, ที่ปรึกษาทางการเงิน).

• วันที่และเวลา — จำเป็นสำหรับการอ้างอิงและการรายงาน SLA.
• ตัวแทนที่เข้าร่วม — ทำให้การเรียกร้องค่าคอมมิชชั่นแน่นอนในกรณีนี้.
• หน่วยที่แสดง — ให้อาหารกับเครื่องมือแนะนำสำหรับข้อเสนอถัดไป.
• ข้อมูลย้อนกลับจากผู้ซื้อ — ข้อความสั้น + แท็กตามโครงสร้าง (ราคา, รูปแบบ, สถานที่).
• การดำเนินการถัดไปที่มีการยืนยัน — สิ่งที่ตัวแทนสัญญาว่าจะส่งหรือโทรหา, พร้อมกำหนดเวลา.

การติดตามการเข้าชมไซต์เชื่อมโยงกับข้อขัดแย้งด้านค่าคอมมิชชั่นอย่างไร?

ในแบบปิด, เส้นทางเรียกร้องค่าคอมมิชชั่นมักเริ่มต้นจากการเข้าชมไซต์ หากการเข้าชมไม่ได้บันทึก, ตัวแทนจะไม่มีหลักฐานเอกสารว่าพวกเขาทำงาน — และข้อขัดแย้งของช่องทางพันธมิตร ("ฉันส่งผู้ซื้อนั้นก่อน") จะไม่สามารถตัดสินได้. บันทึกการเข้าชมในแพลตฟอร์มที่มีเวลาประทับและลายเซ็นของตัวแทนที่เข้าร่วม (ดิจิทัล, อัตโนมัติ) คือการป้องกันที่ดีที่สุดสำหรับการท้าทายค่าคอมมิชชั่นในอนาคต.