Sales OS for off-plan developers

Платформа продаж недвижимости для девелоперов

Платформа, объединяющая CRM, управление инвентарем и продажами для девелоперов недвижимости.

Умная альтернатива традиционным CRM для недвижимости.

See the modules
Юнитов под управлением
5 000+
Языков
5 (EN · RU · TR · TH · ID)
Рынки
MENA · SEA · СНГ
Заменяет
Excel + обычная CRM
Twins Towers · Masterplan
LIVE
Tower 1SOLD OUTTower 2SELLING · 184 / 240Tower 3PRESALE · Q3 2027🏊🌳🚗
Sold
Selling
Presale
Booking Pending
AH

TW-A-1201

2BR · 88 m² · Pool view

Deadline47:12
Mark as Paid
Stage Payment Plan
$485,000
Booking$2,000
Down payment · 20%$96,600
20%
Foundation · 20%$96,600
20%
Roof · 30%$144,900
30%
Handover · 28%$144,900
28%
Triggered by milestone auto-invoice
DomusHub admin dashboard preview: interactive masterplan with sold, selling and presale buildings; pending booking with deadline timer; stage payment plan tied to construction milestones.

One platform · all the modules

  • Developer Hub
  • Sales Cabinet
  • Agent Cabinet
  • Buyer Portal
Четыре кабинета, одна платформа

Что такое DomusHub

DomusHub — платформа продаж недвижимости, которая помогает девелоперам управлять инвентарем, бронированиями, агентами и клиентами в одной системе.

У каждой аудитории — свой кабинет; одни и те же данные, нужная роль.

Cabinet 01

Developer Hub

Cabinet 02

Sales Cabinet

Live

Cabinet 03

Agent Cabinet

Cabinet 04

Buyer Portal

01

Developer Hub

Бэк-офис девелопера и управляющей компании.

Real Estate Developer Software · Off-Plan Sales Platform

  • Проекты, корпуса, этажи, секции, юниты — с полигональными генпланами
  • Reusable Layouts массово обновляют цену, площадь и фичи у одинаковых юнитов
  • Шаблоны платежных планов (Upfront / Рассрочка / Stage), инвойсы, мульти-валютность
  • Правила комиссий с порогами, роли пользователей, интеграции, триггеры уведомлений
02

Sales Cabinet

Кабинет менеджера — воронка, KPI команды, привязка агентов.

Real Estate Sales Pipeline · Team CRM for Brokerages

  • Kanban сделок (Pending / Closing / Paid) по всем агентам
  • Менеджер привязывает клиентов и проекты к агентам, отслеживает командные показатели
  • Агрегированные дашборды: выручка, конверсия, лидерборд агентов
  • Внутренние заметки, журнал отмен, переопределение комиссий на конкретной сделке
03

Agent Cabinet

Личный кабинет агента или брокера.

Real Estate CRM · Broker Portal · Channel Partner

  • Мои клиенты, мои сделки, журнал моей комиссии (заработано / выплачено)
  • Комиссия видна inline на каждом юните прямо во время разговора с клиентом
  • CSV-импорт клиентов, фильтры по каждой колонке каталога
  • Генерация оффера в один клик через Interactive Offers (ссылка вместо PDF)
04

Buyer Portal

Брендированный кабинет покупателя — спокойно, прозрачно, mobile-first.

Buyer Portal · Real Estate Investor Dashboard

  • Мой юнит, график платежей, дедлайны, скачиваемые инвойсы
  • Документы по ролям и языкам — только релевантные конкретному покупателю
  • Таймлайн стройки с фото и датированными отчётами
  • Чат с менеджером, мульти-валютность, без установки приложения

Краткие ответы

DomusHub за 60 секунд

Что такое DomusHub?
DomusHub — платформа продаж для девелоперов недвижимости. Объединяет онлайн-инвентарь юнитов, контроль бронирований, кабинеты агента и клиента, графики платежей и расчёт комиссий — заменяет Excel и обычные CRM.
Для кого DomusHub?
Девелоперы off-plan и pre-construction, продающие 50–5 000+ юнитов в проекте. Регионы — MENA, SEA, СНГ. Используется операторами мастер-планов, инвестиционными застройщиками и брокерскими агентствами, перепродающими девелоперский инвентарь.
Чем DomusHub отличается от CRM?
CRM ведёт людей. DomusHub дополнительно ведёт объекты: живой инвентарь юнитов, очередь бронирований, транши платежей и комиссии каналов продаж. В CRM возможен double-booking — DomusHub предотвращает его на уровне данных.
Интегрируется ли DomusHub с нашей CRM?
Да. DomusHub работает рядом с HubSpot, Salesforce, amoCRM, Bitrix24 или Pipedrive — синхронизирует инвентарь, бронирования и статусы сделок в обе стороны. CRM не нужно менять — DomusHub добавляет слой инвентаря и операций.
Сколько занимает внедрение?
Стандартный onboarding — 4–6 недель: загрузка данных, настройка ролей, интеграции, обучение команды. Для девелопера одного здания (до 200 юнитов) — 2 недели.
Excel vs DomusHub

Хватит вести продажи в таблицах

Excel не создан для продаж недвижимости. Посмотрите, что вы теряете.

Side-by-side: категория за категорией

Excel / Таблицы

Manual

DomusHub

Purpose-built

Доступность юнита
Ручные правки, конфликты версий
Реальное время, полигоны, без double-booking
Бронирования и холды
Email-цепочки, пропущенные дедлайны
Таймер брони, авто-истечение, аудит-лог
Платежные планы
Статичная колонка цены
Upfront / Рассрочка / Stage с триггерами стадий
Комиссии
Соседняя таблица, ошибки каждый месяц
Базовая ставка + пороги, авто-расчет на каждой сделке
Мульти-валютность
Ручной FX, замёрз на дате правки
Живые курсы, своды в базовой валюте
Клиентский портал
PDF-брошюры по почте
Брендированный кабинет с документами, планом, прогрессом
Доступ агента
Общая таблица = хаос
Скоуп по проекту, привязка к менеджеру, Kanban
Локализация
Один файл на язык
5 языков встроены в контент и UI

Разрозненные данные. Ручная работа. Потерянные сделки.

Централизованно. Автоматизировано. Масштабируемо.

Узнаете свои процессы?

8 причин, почему вы недополучаете прибыль со своих проектов

Хаос в таблицах и ручные процессы съедают конверсию и рабочее время команды. Узнаете свои процессы?

Проблема
Нажмите для решения

Агентский хаос

«Свободно? Скинь прайс!»

Менеджеры тратят половину дня, работая справочным бюро для брокеров в мессенджерах. Агенту сложно получить актуальную инфу, и он идет продавать более «удобные» объекты ваших конкурентов.

Решение

DomusHub

Agent Cabinet с актуальной шахматкой и ценами 24/7. Брокеры работают автономно.

Проблема
Нажмите для решения

Двойные продажи и потерянные депозиты

Статусы в Google Таблицах обновляются с задержкой. Два менеджера обещают один юнит разным клиентам, а пока идет банковский перевод для холда — покупатель успевает передумать.

Решение

DomusHub

Мгновенная фиксация юнита через онлайн-оплату депозита. Нулевой риск двойных бронирований.

Проблема
Нажмите для решения

Кассовые разрывы из-за рассрочек

Финансовый отдел вручную сводит Excel-графики и вынужден постоянно «выбивать» очередные транши у инвесторов. Итог — просрочки платежей и нехватка кэша на финансирование стройки.

Решение

DomusHub

Автоматические напоминания и онлайн-оплата траншей. Платежи поступают вовремя.

Проблема
Нажмите для решения

Человеческий фактор и ошибки в документах

Договоры, офферы и инвойсы собираются вручную методом «копипаста». Опечатка в паспортных данных, неверная цифра в графике платежей или забытая скидка приводят к юридическим рискам и переделкам.

Решение

DomusHub

Автогенерация договоров и инвойсов из данных системы за 3 минуты. Ноль ошибок.

Проблема
Нажмите для решения

«Зоопарк файлов» и устаревший маркетинг

Рендеры лежат на Google Диске, цены — в таблице, планировки — в PDF у РОПа. Менеджеры путаются в версиях и часто отправляют клиентам презентации со старыми ценами или неактуальными картинками.

Решение

DomusHub

PIM-каталог — единый источник правды. Обновили цену один раз — она везде актуальна.

Проблема
Нажмите для решения

Слепая аналитика продаж

Руководство не видит реальную картину кэшфлоу в моменте. Сбор отчета для инвесторов или борда занимает 3 дня. Сложно отличить реальные сделки от «зависших» неоплаченных броней.

Решение

DomusHub

Дашборд с реальными цифрами в моменте. Отчет для инвесторов — в один клик.

Проблема
Нажмите для решения

Тревожность удаленных инвесторов

Клиент купил off-plan недвижимость, улетел в свою страну и оказался в информационном вакууме. Он постоянно дергает менеджера с просьбами «скинуть фото со стройки», теряет лояльность и оставляет негативные отзывы.

Решение

DomusHub

Client Dashboard с прогрессом стройки, графиком траншей и онлайн-оплатой. Полная прозрачность.

Проблема
Нажмите для решения

Долгий онбординг новых сотрудников

Чтобы новый менеджер или партнер начал уверенно продавать, ему нужно неделями изучать десятки таблиц, условий рассрочек и разрозненных прайсов. Первые месяцы новичок генерирует убытки, а не прибыль.

Решение

DomusHub

Вся информация структурирована в системе. Новый сотрудник продуктивен с первого дня.

Экономика внедрения

В цифрах: как система окупает себя с первого месяца

-80%
времени на документы

Автогенерация договоров и инвойсов за 3 минуты вместо 1,5 часов ручной работы.

+30%
свободного времени отдела продаж

Агенты работают автономно в своем кабинете.

+25%
к закрытию бронирований

Моментальная фиксация юнита через онлайн-оплату депозита.

0
кассовых разрывов

Автоматические напоминания сокращают просрочки по рассрочкам.

Договор купли-продажи (Unit B-12) сгенерирован

Время: 00:03 сек

Оплата транша $50,000 получена

Stripe / USDT

Архитектура системы

Инструменты для каждого участника сделки

app.domushub.io/developer-hub

Сквозной функционал

Семь модулей в четырёх кабинетах

Семь модулей, проходящих через каждый кабинет — админ настраивает, агент использует, покупатель видит.

  • 01

    Master Plan & Inventory

    Интерактивный генплан с полигонами зданий, этажей и юнитов. Живая доступность без double-booking. Reusable Layouts массово обновляют одинаковые юниты.

    Где живёт

    Девелопер настраивает · Sales наблюдает · Agent использует · Buyer смотрит

    Interactive Masterplan · Polygon Mapping · Real Estate Inventory Management

  • 02

    Bookings & Deals

    Таймер брони, Kanban сделок (Pending / Closing / Paid), внутренние заметки, график платежей, журнал отмен.

    Где живёт

    Девелопер задаёт правила · Sales ведёт пайплайн · Agent проводит · Buyer видит холд

    Booking System Real Estate · Deal Pipeline · Kanban Sales Pipeline

  • 03

    Payment Plans

    Три типа: Upfront, Рассрочка, Stage Payment с привязкой к стадиям стройки и авто-инвойсами.

    Где живёт

    Девелопер шаблонит · Sales применяет · Agent выбирает · Buyer платит по графику

    Stage Payment Plan · Milestone Invoicing · Tranche Schedule

  • 04

    Commissions

    Базовая ставка + пороговые правила (юниты или сумма продаж), per project, per role. Inline-видны на каждом юните.

    Где живёт

    Девелопер задаёт · Sales делит · Agent ведёт журнал

    Commission Tracking · Channel Partner Splits · Real Estate Commission Software

  • 05

    Interactive Project Page

    Публичная страница проекта без логина: галерея, 3D-туры, генплан, layouts, payment plans, документы, Mapbox-локация, прогресс — по одной ссылке.

    Где живёт

    Девелопер публикует · Agent шарит · Buyer изучает

    Interactive Real Estate Project Page · Off-Plan Project Microsite · Developer Project Landing

  • 06

    Interactive Offers

    Персональный оффер по ссылке для конкретного клиента: подборка юнитов, side-by-side сравнение, аналитика (просмотры, last seen, пересылка).

    Где живёт

    Девелопер шаблонит · Agent собирает · Buyer открывает

    Real Estate Offer by Link · Dynamic Property Offer · Web Presentation Real Estate

  • 07

    Construction Updates

    Датированный таймлайн отчётов с прогрессом %, фото, видео и мультиязычными описаниями — чтобы удалённые инвесторы не нервничали.

    Где живёт

    Девелопер публикует · Sales уведомляет · Buyer следит

    Construction Progress Tracking · Real Estate Build Reports · Investor Updates

Ключевые модули

Глубокое погружение в систему

PIM-система и Динамическое ценообразование

Забудьте про рассинхрон в таблицах. Управляйте статусами юнитов, настраивайте базовые цены, коэффициенты этажности, а также запускайте временные акции и скидки в пару кликов. Любое изменение мгновенно отражается во всех кабинетах и на вашем сайте.

app.domushub.io
Массовое редактирование
Выберите критерии:
Затронутые юниты3 выбрано
TT-A-1201Twins Towers
$420,000$441,000
TT-A-1202Twins Towers
$435,000$456,750
AZ-B-0201Azure Res.
$380,000$399,000
Корректировка цены+5%
История цен (за м²)
Mar 15
$4,200+5%
Feb 01
$4,000+3%
Jan 10
$3,880-2%
Dec 05
$3,960+4%
Применить к 3 юнитам

Цены

Простые тарифы. Без сюрпризов.

Два плана, в обоих — неограниченное число пользователей, в обоих — весь функционал DomusHub. Выбирайте по числу проектов.

Первый месяц: попробуйте Unlimited по цене Single Project ($250). Отмена в любой момент, без setup-fee.

Single Project

Для девелоперов с одним проектом

$250/мес

Оплата помесячно · отмена в любой момент

1 активный проект
  • 1 активный проект одновременно
  • Неограниченные пользователи (агенты, менеджеры, брокеры, финансы)
  • Все функции продукта
  • Email-поддержка, ответ ~24ч
Most popular

Unlimited

Для девелоперов с портфелем проектов

$500/мес

Оплата помесячно · отмена в любой момент

Без ограничений по проектам
  • Неограниченное число активных проектов
  • Неограниченные пользователи (агенты, менеджеры, брокеры, финансы)
  • Все функции продукта
  • Приоритетная поддержка, ответ ~4ч
See full feature matrix

Дорожная карта

Бесшовное внедрение без остановки продаж

Контент

1 неделя

Единоразовая загрузка данных: все проекты, юниты, цены и документы.

Настройка

2 дня

Настраиваем роли, уровни доступа и ваше рабочее пространство.

Интеграция

до 2 недель

Подключаем ваши CRM и PMS системы для синхронизации данных.

Запуск

3-5 дней

Обучаем команду продаж, рассылаем доступы брокерам.

Безопасность

Надежность Enterprise-уровня

Изолированные базы данных

Ежедневное резервное копирование и полная изоляция данных каждого клиента.

Ролевая модель доступа

Гибкая система ролей — каждый видит только свое.

API-интеграции

Готовность к интеграциям с внешними ERP/CRM системами.

SSL/TLS
AES-256
SOC 2
GDPR

FAQ

Часто задаваемые вопросы

DomusHub — это CRM?

DomusHub — больше чем CRM. Платформа объединяет управление клиентами с инвентарем объектов, бронированиями и продажами.

Для кого создан DomusHub?

DomusHub создан для девелоперов, которые продают жилую или коммерческую недвижимость и нуждаются в управлении инвентарем, агентами и клиентами.

Чем DomusHub отличается от других CRM?

В отличие от традиционных CRM, DomusHub включает управление инвентарем в реальном времени, контроль бронирований, комиссии агентов и клиентские порталы.

Может ли DomusHub заменить Excel?

Да. DomusHub заменяет ручные таблицы на отслеживание инвентаря в реальном времени, автоматические обновления и нулевой риск двойных бронирований.

Сколько времени занимает подключение?

Полный цикл внедрения занимает 4-6 недель. Мы проводим аудит ваших процессов, настраиваем систему и обучаем команду.

Можно ли кастомизировать порталы под свой бренд?

Да. Все порталы поддерживают полный white-labeling: логотип, цветовая схема, кастомный домен.

Какие способы оплаты поддерживаются?

Stripe, банковские переводы, криптовалюты (USDT/USDC). Подключаем любой эквайринг по запросу.

Данные в безопасности?

Шифрование банковского уровня, изолированные базы данных, SOC 2 compliance, ежедневные бэкапы. SLA 99.9%.

Готовы оцифровать свои продажи?

Оставьте заявку, и мы покажем на живом демо, как система сократит цикл сделки в вашем проекте.