Применение · Turkey

Платформа продаж на этапе планирования для застройщиков недвижимости в Турции

Кратко

Рынок недвижимости на этапе планирования в Турции охватывает сегменты среднего класса Стамбула, прибрежные проекты Антальи / Бодрума и развивающиеся схемы в Анатолии. DomusHub подходит для турецких застройщиков, работающих с местными и международными покупателями: родной турецкий интерфейс наряду с EN/RU, многовалютный дисплей (TRY/USD/EUR), интерактивные генеральные планы, динамические планы платежей, предложения по URL с аналитикой. Планы документооборота с учетом TAPU находятся в разработке.

Языки

Turkish, English, Russian

Валюты

TRY, USD, EUR

Master plan · Turkey LIVE

Stage Payment Plan

$485,000

Booking$2,000

Down · 20%$96,600

20%

Foundation · 20%$96,600

20%

Roof · 30%$144,900

30%

Handover · 28%$144,900

28%

Triggered by milestone auto-invoice

Контекст рынка

Рынок недвижимости на этапе планирования в Турции имел сильный международный спрос в период с 2023 по 2026 год, в основном благодаря программам получения гражданства через инвестиции и выводу капитала из соседних регионов. Прибрежные проекты Стамбула с восточной стороны, проекты Антальи и премиум-сегмент вилл в Бодруме были наиболее активными.

Местная схема продаж сильно зависит от брокеров — многие застройщики работают с широким каналом агентств. Узким местом обычно является необходимость поддерживать всех этих брокеров в одном актуальном инвентаре и ценах, особенно в периоды волатильности лиры.

Профиль покупателя

Международный инвестор — покупатель за гражданством через инвестиции, покупатель, уходящий с местного рынка капитала, или покупатель, переезжающий для образа жизни.
Оплата в USD или EUR; контракт и план платежей обычно имеют номинацию в TRY.
Оценивает удаленно на родном языке; редко один покупатель соответствует одному языковому профилю.
Распределение через канал: инвентарь застройщика продается 5-30 брокерами-партнерами.

Почему DomusHub подходит Turkey

01Родной турецкий интерфейс наряду с EN / RU

Местные агенты работают на турецком; международные покупатели читают на английском или русском. Кабинет агента, панель управления менеджера и кабинет клиента переведены; документы загружаются по языку и документу.

02Многовалютность для TRY / USD / EUR

Переключатель валюты на стороне покупателя позволяет турецкому покупателю просматривать в TRY, русскому покупателю в USD, немецкому покупателю в EUR — одна и та же единица, одни и те же данные.

03Кабинет агента, удобный для канала

Внешние брокеры получают контролируемый доступ к инвентарю и текущей доступности. Они могут формировать предложения без необходимости спрашивать у менеджеров информацию между собой и таблицей единиц.

04Предложение по URL для потока инвесторов

Критично для покупателей за гражданством через инвестиции, которые часто оценивают из-за пределов Турции, иногда через посредника. Формат с одним URL и без аккаунта работает для них.

Что уже работает, что в roadmap

Мы открыто пишем статус фич, чтобы разговор с вашей командой начинался честно. Compliance под конкретные страны — активная зона инвестиций.

Функциональность	Статус	Комментарий
Турецкий интерфейс (турецкая локализация)	Через интеграцию / партнёра	TR является одним из пяти стандартных локалей (EN, RU, TR, TH, ID).
Многовалютность (TRY / USD / EUR)	Через интеграцию / партнёра	Переключатель валюты для отображения на стороне покупателя.
Документооборот TAPU	Через интеграцию / партнёра	Ссылки на документы с учетом TAPU и приложения с присяжным переводом находятся в разработке.
Документация покупателя за гражданством через инвестиции	Через интеграцию / партнёра	Необходимая документация может быть собрана через раздел документов; юридическая передача осуществляется через вашего партнера.

Frequently asked questions

Работает ли DomusHub на турецком?

Да — турецкий (TR) является одним из пяти стандартных локалей. Агенты, менеджеры и клиенты могут использовать платформу на турецком.

Могу ли я запустить многоброкерский канал через DomusHub?

Да — это основной случай использования. Внешние агенты получают контролируемый доступ к инвентарю и текущей доступности, так что им не нужно каждую сделку обсуждать с вашим менеджером.

Интеграция TAPU уже реализована?

Пока нет — документооборот TAPU находится в разработке. В настоящее время платформа структурирует и хранит все основные данные о контрактах и платежах; передача в реестр осуществляется через вашего юридического партнера.

DomusHub в других рынках

Продаёте off-plan в Turkey? Посмотрите DomusHub на своих данных.

Загрузите часть вашего инвентаря — и в течение 24 часов мы покажем рабочее превью на ваших данных.

Запросить демо