Sales OS for off-plan developers

Geliştiriciler için Gayrimenkul Satış Platformu

CRM, envanter yönetimi ve satış operasyonlarını mülk geliştiricileri için birleştiren platform.

Geleneksel gayrimenkul CRM'lerine daha akıllı bir alternatif olarak tasarlandı.

See the modules
Yönetilen birim
5.000+
Diller
5 (EN · RU · TR · TH · ID)
Pazarlar
MENA · SEA · BDT
Yerine geçer
Excel + genel CRM
Twins Towers · Masterplan
LIVE
Tower 1SOLD OUTTower 2SELLING · 184 / 240Tower 3PRESALE · Q3 2027🏊🌳🚗
Sold
Selling
Presale
Booking Pending
AH

TW-A-1201

2BR · 88 m² · Pool view

Deadline47:12
Mark as Paid
Stage Payment Plan
$485,000
Booking$2,000
Down payment · 20%$96,600
20%
Foundation · 20%$96,600
20%
Roof · 30%$144,900
30%
Handover · 30%$144,900
30%
Triggered by milestone auto-invoice
DomusHub admin dashboard preview: interactive masterplan with sold, selling and presale buildings; pending booking with deadline timer; stage payment plan tied to construction milestones.

One platform · all the modules

  • Developer Hub
  • Sales Cabinet
  • Agent Cabinet
  • Buyer Portal
Dört kabin, tek platform

DomusHub nedir

DomusHub, mülk geliştiricilerinin envanter, rezervasyon, acente ve müşterileri tek bir sistemde yönetmesine yardımcı olan bir gayrimenkul satış platformudur.

Her hedef kitlenin kendi çalışma alanı var; aynı veri, doğru görünüm.

Cabinet 01

Developer Hub

Cabinet 02

Sales Cabinet

Live

Cabinet 03

Agent Cabinet

Cabinet 04

Buyer Portal

01

Developer Hub

Geliştirici ve yönetim şirketi için tek bir back-office.

Real Estate Developer Software · Off-Plan Sales Platform

  • Projeler, binalar, katlar, bloklar, birimler — poligon-haritalı master planlarla
  • Yeniden kullanılabilir Layout'lar aynı birimlerde fiyat, alan ve özellikleri toplu günceller
  • Ödeme planı şablonları (Upfront / Taksit / Stage), fatura şablonları, çoklu para birimi
  • Eşikli komisyon kuralları, kullanıcı rolleri, entegrasyonlar, bildirim tetikleyicileri
02

Sales Cabinet

Yönetici çalışma alanı — pipeline, ekip KPI'ları, acente atamaları.

Real Estate Sales Pipeline · Team CRM for Brokerages

  • Tüm acentelerde Kanban anlaşma pipeline'ı (Pending / Closing / Paid)
  • Yönetici müşterileri ve projeleri acentelere atar, ekip performansını takip eder
  • Toplu gösterge panelleri: gelir, dönüşüm, acente liderlik tablosu
  • İç notlar, iptal kaydı, anlaşma başına komisyon kurallarını geçersiz kılma
03

Agent Cabinet

Acente ve kanal ortakları için kişisel çalışma alanı.

Real Estate CRM · Broker Portal · Channel Partner

  • Müşterilerim, anlaşmalarım, komisyon defterim (kazanılan / ödenen)
  • Komisyon, alıcıyla konuşurken her birim üzerinde inline görünür
  • CSV ile müşteri içe aktarma, kataloga sütun başına filtreler
  • Interactive Offers ile tek tıkla teklif oluşturma (PDF yok, sadece link)
04

Buyer Portal

Markalı alıcı deneyimi — sakin, şeffaf, mobile-first.

Buyer Portal · Real Estate Investor Dashboard

  • Birimim, ödeme takvimi, vade tarihleri, indirilebilir faturalar
  • Rol ve dile göre gruplanmış belgeler — yalnızca ilgili olanlar
  • Fotoğraflı, tarihli inşaat ilerleme zaman çizelgesi
  • Yönetici sohbet widget'ı, çoklu para birimi, uygulama kurulumuna gerek yok

Hızlı yanıtlar

60 saniyede DomusHub

DomusHub nedir?
DomusHub, mülk geliştiricileri için tasarlanmış bir satış platformudur. Gerçek zamanlı birim envanteri, rezervasyon kontrolü, acente ve müşteri kabinleri, ödeme planları ve komisyon takibini tek bir sistemde birleştirir — Excel ve genel CRM'lerin yerini alır.
DomusHub kimler için?
MENA, SEA ve BDT'de proje başına 50–5.000+ birim satan off-plan ve inşaat öncesi geliştiriciler için. Master-plan operatörleri, yatırımcıya odaklı inşaatçılar ve geliştirici envanterini yeniden satan acenteler tarafından kullanılır.
DomusHub bir CRM'den nasıl farklıdır?
CRM insanları takip eder. DomusHub ayrıca mülkleri takip eder: canlı birim uygunluğu, sıraya alınmış rezervasyonlar, dilim tabanlı ödeme planları ve kanal-ortağı komisyonları. CRM'ler çift rezervasyon riskini kaçırır; DomusHub bunu veri katmanında engeller.
DomusHub mevcut CRM'imizle entegre olur mu?
Evet. DomusHub HubSpot, Salesforce, amoCRM, Bitrix24 veya Pipedrive ile yan yana çalışır — envanter, rezervasyon ve anlaşma durumunu çift yönlü olarak iletir. CRM'inizi değiştirmenize gerek yok; DomusHub eksik envanter ve satış operasyonları katmanını ekler.
Uygulama ne kadar sürer?
Tipik onboarding 4–6 haftadır: veri yükleme, rol kurulumu, entegrasyonlar, ekip eğitimi. Tek bina satan geliştiriciler için (200 birimin altında) 2 haftada gönderilebilir.

Sistem Mimarisi

Her anlaşma katılımcısı için araçlar

app.domushub.io/developer-hub
Excel vs DomusHub

Satışları tablolarda yönetmeyi bırakın

Excel gayrimenkul satışları için tasarlanmadı. Neleri kaçırdığınızı görün.

Yan yana, kategori kategori

Excel / Sheets

Manual

DomusHub

Purpose-built

Birim müsaitliği
Manuel düzenlemeler, versiyon çakışmaları
Gerçek zamanlı, poligon haritalı, çift rezervasyon yok
Rezervasyon ve hold'lar
E-posta zincirleri, kaçırılan süreler
Rezervasyon sayacı, otomatik bitiş, denetim kaydı
Ödeme planları
Statik fiyat sütunu
Aşama tetikleyicileri ile Upfront / Taksit / Stage
Komisyonlar
Yan tablo, aylık hatalar
Temel + eşik kuralları, anlaşma başına otomatik
Çoklu para birimi
Manuel FX, son düzenlemede dondu
Canlı kurlar, temel para birimine toplulaştırma
Müşteri portalı
E-posta ile PDF broşürler
Belge, plan, ilerleme içeren markalı kabin
Acente erişimi
Paylaşılan tablo = kaos
Proje başına kapsam, yönetici ataması, Kanban
Yerelleştirme
Dil başına bir dosya
İçerik + UI'da yerleşik 5 dil

Dağınık veriler. Manuel iş. Kaybedilen anlaşmalar.

Merkezi. Otomatik. Ölçeklenebilir.

Temel Modüller

Sisteme derinlemesine dalış

PIM Sistemi ve Dinamik Fiyatlandırma

Tablo senkronizasyon sorunlarını unutun. Ünite durumlarını yönetin, taban fiyatları belirleyin, kat katsayılarını ayarlayın ve birkaç tıkla geçici promosyonlar başlatın. Her değişiklik tüm panellerde ve web sitenizde anında yansır.

app.domushub.io
Toplu Düzenleme Modu
Kriter seçin:
Etkilenen üniteler3 seçildi
TT-A-1201Twins Towers
$420,000$441,000
TT-A-1202Twins Towers
$435,000$456,750
AZ-B-0201Azure Res.
$380,000$399,000
Fiyat ayarlaması+5%
Fiyat geçmişi (m² başına)
Mar 15
$4,200+5%
Feb 01
$4,000+3%
Jan 10
$3,880-2%
Dec 05
$3,960+4%
3 üniteye uygula

Tanıdık geldi mi?

Projelerinizden neden kar kaybediyorsunuz: 8 neden

Tablo kaosları ve manuel süreçler dönüşümleri ve ekibinizin verimli çalışma saatlerini yiyor. Tanıdık geldi mi?

Sorun
Çözüm için dokunun

Acente kaosu

'Müsait mi? Fiyatı gönder!'

Yöneticiler günün yarısını mesajlaşma uygulamalarında brokerlar için bilgi masası olarak geçiriyor. Acenteler güncel bilgi alamayınca rakiplerinizin daha 'kolay' mülklerini satmaya gidiyor.

Çözüm

DomusHub

7/24 canlı müsaitlik ve fiyatlandırma ile Agent Cabinet. Brokerlar özerk çalışır.

Sorun
Çözüm için dokunun

Çifte satış ve kaybedilen depozitolar

Google Sheets'teki durumlar gecikmeli güncellenir. İki yönetici aynı üniteyi farklı müşterilere vaat eder ve banka havalesi işlenirken alıcı fikrini değiştirir.

Çözüm

DomusHub

Online depozito ödemesi ile anında ünite kilitleme. Çifte rezervasyon riski sıfır.

Sorun
Çözüm için dokunun

Taksitlerden nakit akışı boşlukları

Finans ekibi Excel tablolarını manuel olarak uzlaştırır ve yatırımcılardan sürekli bir sonraki taksiti takip eder. Sonuç: geç ödemeler ve inşaat finansmanı için nakit sıkıntısı.

Çözüm

DomusHub

Otomatik hatırlatmalar ve online taksit ödemeleri. Ödemeler zamanında gelir.

Sorun
Çözüm için dokunun

Belgelerde insan hatası

Sözleşmeler, teklifler ve faturalar kopyala-yapıştır ile manuel olarak hazırlanır. Pasaport verisinde yazım hatası, ödeme planında yanlış rakam veya unutulan indirim hukuki risklere yol açar.

Çözüm

DomusHub

Sistem verilerinden 3 dakikada otomatik sözleşme ve fatura oluşturma. Sıfır hata.

Sorun
Çözüm için dokunun

Dosya karmaşası ve güncel olmayan pazarlama

Renderlar Google Drive'da, fiyatlar tabloda, kat planları satış müdüründe PDF olarak. Yöneticiler versiyonları karıştırır ve eski fiyatlarla sunum gönderir.

Çözüm

DomusHub

PIM kataloğu tek doğru kaynak olarak. Fiyatı bir kere güncelleyin, her yerde güncel olsun.

Sorun
Çözüm için dokunun

Kör satış analitiği

Yönetim gerçek zamanlı nakit akışı resmini göremez. Yatırımcı raporu hazırlamak 3 gün sürer. Gerçek anlaşmaları ödenmemiş rezervasyonlardan ayırt etmek zordur.

Çözüm

DomusHub

Canlı rakamlarla gerçek zamanlı gösterge paneli. Yatırımcı raporu tek tıkla.

Sorun
Çözüm için dokunun

Endişeli uzak yatırımcılar

Müşteri off-plan mülk satın aldı, ülkesine uçtu ve bilgi boşluğunda kaldı. Sürekli yöneticiden inşaat fotoğrafları istiyor, sadakatini kaybediyor ve olumsuz yorumlar bırakıyor.

Çözüm

DomusHub

İnşaat ilerlemesi, taksit takvimi ve online ödemelerle Client Dashboard. Tam şeffaflık.

Sorun
Çözüm için dokunun

Yeni çalışanların yavaş uyumu

Yeni bir yönetici veya ortağın güvenle satış yapabilmesi için haftalarca düzinelerce tablo, taksit koşulları ve dağınık fiyat listelerini incelemesi gerekir.

Çözüm

DomusHub

Tüm bilgiler sistemde yapılandırılmış. Yeni çalışanlar ilk günden verimli.

Uygulama ROI

Rakamlarla: sistem ilk aydan kendini amorti eder

-80%
belge hazırlama süresi

1,5 saat manuel çalışma yerine 3 dakikada otomatik sözleşme ve fatura oluşturma.

+30%
satış ekibi için serbest zaman

Acenteler kendi gösterge panellerinde özerk çalışır.

+25%
rezervasyon kapama oranı

Online depozito ödemesi ile anında ünite kilitleme.

0
nakit akışı boşluğu

Otomatik hatırlatmalar taksit ödeme gecikmelerini azaltır.

Satış sözleşmesi (Unit B-12) oluşturuldu

Süre: 00:03 sn

Taksit ödemesi $50,000 alındı

Stripe / USDT

Çapraz işlevsellik

Dört panelde yedi modül

Her kabinden geçen yedi modül — admin ayarlar, acente kullanır, alıcı görür.

  • 01

    Master Plan & Inventory

    Poligon-haritalı bina, kat ve birimleri olan interaktif master plan. Çift rezervasyonsuz canlı müsaitlik. Yeniden kullanılabilir Layout'lar aynı birimleri toplu günceller.

    Nerede yaşıyor

    Geliştirici ayarlar · Sales izler · Agent kullanır · Buyer gezer

    Interactive Masterplan · Polygon Mapping · Real Estate Inventory Management

  • 02

    Bookings & Deals

    Rezervasyon süresi, Kanban anlaşma pipeline'ı (Pending / Closing / Paid), iç notlar, ödeme takvimi, iptal kaydı.

    Nerede yaşıyor

    Geliştirici kuralları · Sales pipeline · Agent yürütür · Buyer takip

    Booking System Real Estate · Deal Pipeline · Kanban Sales Pipeline

  • 03

    Payment Plans

    Üç tip — inşaat aşamalarına bağlı otomatik faturalı Upfront, Taksit, Stage Payment.

    Nerede yaşıyor

    Geliştirici şablonlar · Sales uygular · Agent seçer · Buyer programlar

    Stage Payment Plan · Milestone Invoicing · Tranche Schedule

  • 04

    Commissions

    Temel oran + eşik kuralları (satılan birim veya satış tutarı), proje başına, rol başına. Her birim üzerinde inline görünür.

    Nerede yaşıyor

    Geliştirici kurallar · Sales böler · Agent defter

    Commission Tracking · Channel Partner Splits · Real Estate Commission Software

  • 05

    Interactive Project Page

    Girişsiz herkese açık proje sayfası: galeri, 3D turlar, master plan, layout'lar, ödeme planları, belgeler, Mapbox konum, inşaat güncellemeleri — tek URL.

    Nerede yaşıyor

    Geliştirici yayınlar · Agent paylaşır · Buyer gezer

    Interactive Real Estate Project Page · Off-Plan Project Microsite · Developer Project Landing

  • 06

    Interactive Offers

    Tek bir müşteri için bağlantılı kişisel teklif: seçilmiş birimler, yan yana karşılaştırma, görüntüleme analitiği (açılışlar, son görülme, yönlendirmeler).

    Nerede yaşıyor

    Geliştirici şablonu · Agent oluşturur · Buyer açar

    Real Estate Offer by Link · Dynamic Property Offer · Web Presentation Real Estate

  • 07

    Construction Updates

    İlerleme %, fotoğraflar, video ve çok dilli açıklamalarla tarihli güncelleme zaman çizelgesi — uzaktan yatırımcıları sakin tutar.

    Nerede yaşıyor

    Geliştirici yayınlar · Sales bildirir · Buyer takip eder

    Construction Progress Tracking · Real Estate Build Reports · Investor Updates

İçindeki her şey

DomusHub'ın gerçekten yaptığı 32 şey

Dört kabin ürünün nasıl düzenlendiğini anlatır. Bu liste içlerinde ne olduğunu gösterir, yazılımı değerlendirirken baktığınız başlıklara göre gruplanmış. Aşağıda her alandan üçer tane var; her satırda bir örnek içeren tam liste bir tık uzakta.

Stok ve katalog

Sattığınız şey için tek doğru kaynak.

  • Etkileşimli vaziyet planı

    Vaziyet planınız, üniteye kadar tıklanabilir.

  • Ünite kataloğu

    Canlı satış tablosu, sütun bazında filtrelerle.

  • Yeniden kullanılabilir plan tipleri

    Bir planı düzenleyin, aynı tüm üniteler güncellensin.

  • 4 tane daha

Satış ve işlemler

Bir ünitenin bloke edilmesinden imzalı sözleşmeye ve ödenen taksite kadar.

  • Rezervasyonlar ve blokeler

    Sohbetteki bir söz yerine ünitenin üzerinde bir sayaç.

  • Ödeme planları

    Peşin, taksitli veya inşaat aşamalarına bağlı.

  • Etkileşimli teklifler

    Müşteri başına bir bağlantı, ve açıldığını görüyorsunuz.

  • 5 tane daha

İş ortakları ve komisyonlar

Acenteler fiyat listesi için sizi aramadan stoğunuzu satar.

  • Temsilci kabini

    Acenteler gece 2'de size sormadan stoğunuzu satar.

  • Komisyon kuralları

    Taban oran artı eşikler, proje ve rol bazında.

  • Komisyon defteri

    Temsilci başına hak edilen ve ödenen, yan tablo olmadan.

  • 3 tane daha

Satıştan sonra alıcı

Rezervasyon ile teslim arasındaki on sekiz ay.

  • Alıcı portalı

    Markalı, mobil, kurulacak uygulama yok.

  • Ödeme planı ve hatırlatmalar

    Alıcı, siz sormadan neyin vadesi geldiğini bilir.

  • İnşaat güncellemeleri

    Zaman çizelgesinde tarihli fotoğraflar, WhatsApp'tan iletilen mesaj değil.

  • 2 tane daha

Platform

Roller, raporlama, para birimleri, entegrasyonlar, diller.

  • Panolar ve yatırımcı raporları

    Üç günlük rapor hazırlığı yerine canlı rakamlar.

  • Çoklu para birimi

    Üç para biriminde satın, tek para biriminde raporlayın.

  • Entegrasyonlar ve API

    CRM'inizin yerine değil, yanına oturur.

  • 3 tane daha
Tüm yetenek listesini aç

Fiyatlandırma

Sade fiyatlandırma. Sürpriz yok.

İki plan; ikisinde de sınırsız kullanıcı, ikisinde de DomusHub'ın tüm özellikleri. Proje sayınıza göre seçin.

İlk ay: Unlimited'ı Single Project fiyatıyla deneyin ($250). Her an iptal, kurulum ücreti yok.

Single Project

Tek proje satan geliştiriciler için

$250/ay

Aylık faturalandırma · her an iptal

1 aktif proje
  • Aynı anda 1 aktif proje
  • Sınırsız kullanıcı (acente, yönetici, broker, finans)
  • Tüm ürün özellikleri
  • E-posta desteği, ~24 saat yanıt
Most popular

Unlimited

Portföy işleten geliştiriciler için

$500/ay

Aylık faturalandırma · her an iptal

Sınırsız proje
  • Sınırsız aktif proje
  • Sınırsız kullanıcı (acente, yönetici, broker, finans)
  • Tüm ürün özellikleri
  • Öncelikli destek, ~4 saat yanıt
See full feature matrix

Uygulama Yol Haritası

Satışları durdurmadan sorunsuz uygulama

İçerik

1 hafta

Tek seferlik veri yükleme: tüm projeler, üniteler, fiyatlar ve belgeler.

Kurulum

2 gün

Rolleri, erişim seviyelerini yapılandırın ve çalışma alanınızı özelleştirin.

Entegrasyon

2 haftaya kadar

Veri senkronizasyonu için CRM ve PMS sistemlerinizi bağlayın.

Lansman

3-5 gün

Satış ekibini eğitme, brokerlara erişim dağıtma.

Güvenlik

Kurumsal düzeyde güvenilirlik

İzole veritabanları

Günlük yedekleme ve her müşteri için tam veri izolasyonu.

Rol tabanlı erişim

Esnek rol sistemi — herkes yalnızca kendi verilerini görür.

API entegrasyonları

Harici ERP/CRM sistemleri ile entegrasyona hazır.

SSL/TLS
AES-256
SOC 2
GDPR

SSS

Sıkça sorulan sorular

DomusHub bir CRM mi?

DomusHub CRM'den daha fazlası. Platform, müşteri yönetimini mülk envanteri, rezervasyonlar ve satış operasyonlarıyla birleştirir.

DomusHub kimin için?

DomusHub, konut veya ticari gayrimenkul satan ve envanter, acente ve müşterileri yönetmesi gereken mülk geliştiricileri için tasarlanmıştır.

DomusHub'ı diğer CRM'lerden farklı kılan nedir?

Geleneksel CRM'lerden farklı olarak DomusHub, gerçek zamanlı envanter yönetimi, rezervasyon kontrolü, acente komisyonları ve müşteri portalları içerir.

DomusHub Excel elektronik tablolarının yerini alabilir mi?

Evet. DomusHub, manuel elektronik tabloları canlı envanter takibi, otomatik güncellemeler ve sıfır çift rezervasyon riskiyle değiştirir.

Uygulama ne kadar sürer?

Tam uygulama döngüsü 4-6 hafta sürer. Süreçlerinizi denetler, sistemi kurar ve ekibinizi eğitiriz.

Portalları kendi markamla özelleştirebilir miyim?

Evet. Tüm portallar tam white-labeling destekler: logo, renk şeması, özel alan adı.

Hangi ödeme yöntemleri destekleniyor?

Stripe, banka havaleleri, kripto paralar (USDT/USDC). Talep üzerine herhangi bir ödeme işleme bağlarız.

Verilerim güvende mi?

Banka düzeyinde şifreleme, izole veritabanları, SOC 2 uyumluluğu, günlük yedekleme. %99,9 çalışma süresi SLA.

Satışlarınızı dijitalleştirmeye hazır mısınız?

Talep bırakın ve sistemin projenizdeki anlaşma döngüsünü nasıl kısaltacağını canlı demoda gösterelim.