01Yerel Bahasa Endonezya Arayüzü
ID, beş varsayılan yerel ayardan biridir. Yerel Jakarta ve Surabaya acenteleri ve alıcıları Bahasa ile çalışır.
Kullanım senaryosu · Indonesia
Endonezya'daki Gayrimenkul Geliştiricileri için Plan Dışı Satış Platformu
Kısaca
Endonezya'nın plan dışı pazarı — Jakarta yüksek binaları, Bali villa yatırımları, Surabaya orta piyasa, Bandung uydu — Güneydoğu Asya'nın en büyüklerinden biri olup, Bali kiralama getirisi projeleri için artan yabancı yatırımcı talebiyle birlikte büyümektedir. DomusHub, Endonezyalı geliştiricilere uygun: yerel Bahasa arayüzü artı İngilizce, çok para birimi (IDR/USD), etkileşimli ana planlar, dinamik ödeme planları, analiz ile URL üzerinden teklif verme. Yatırımcı vizesi belgeleri için belgeler kısmı aracılığıyla olanaklar desteklenmektedir.
Diller
Bahasa Indonesia, English, Russian
Para birimleri
IDR, USD
Stage Payment Plan
$485,000Booking$2,000
Down · 20%$96,600
Foundation · 20%$96,600
Roof · 30%$144,900
Handover · 28%$144,900
Triggered by milestone auto-invoice
Pazar bağlamı
Endonezya'da plan dışı talep, yerel Jakarta ve Surabaya alıcılarına (rupiah cinsinden, yerel bankalar aracılığıyla ödeme yapılır) ve yabancı Bali kiralama getirisi alıcılarına (USD cinsinden, genellikle SPV / aday yapılar aracılığıyla ödeme yapılır) ayrılmaktadır. Her iki alıcı türü de inşaat ilerlemesi, ödeme takvimi ve birim seçimi hakkında netlik ister.
Bali segmenti, küresel SaaS tarafından özellikle hizmet almamaktadır — uluslararası villa yatırım geliştiricileri, Jakarta yüksek bina inşaatçılarından daha küçük operasyonlar yürütmektedir, ancak alıcıları talepkar (asenkron, çok dilli, dünyanın her tarafından değerlendirme yapabilen).
Alıcı profili
- Yerel Jakarta / Surabaya alıcısı, IDR cinsinden, yerel bankalar aracılığıyla ödeme yapılır.
- Yabancı Bali kiralama getirisi alıcısı (Avustralyalı, Rus, Batı Avrupalı), USD cinsinden.
- Her ikisi de detaylı inşaat ilerlemesi raporlaması ve ödeme takvimi hakkında netlik bekler.
- Yabancı alıcılar genellikle Endonezya dışından değerlendirme yapar ve depozito öncesinde asla ziyaret etmez.
DomusHub neden uygun Indonesia
02Bali villa yatırımcıları için USD / IDR çok para birimi
Bir Bali villa yatırım geliştiricisi, IDR cinsinden sözleşmeler yürütebilir ancak alıcılara USD cinsinden pozisyonlarını gösterebilir. Alıcı tarafı para birimi değişimi görüntüyü yönetir.
03Belge başına dil paketleri (ID + EN + RU)
Yerel broşürler Bahasa'da, uluslararası olanlar İngilizce, gerekirse Rusça — aynı proje, rol odaklı görünürlük.
04Yabancı Bali alıcıları için URL üzerinden teklif verme
Bali'deki bir acente, Sydney veya Moskova'daki bir alıcıya bir teklif URL'si gönderir. Kayıt yok. Açılmalar hakkında analiz görüntüleyin. Alıcı iki villa arasında seçim yapıyorsa çok birimli karşılaştırma.
Yayında olan ve yol haritasında olan
Özellik durumlarını açıkça yazıyoruz — ekibinizle konuşma dürüstçe başlasın diye. Ülkeye özel uyum (compliance) aktif bir yatırım alanımız.
| Yetkinlik | Durum | Not |
|---|---|---|
| Bahasa Endonezya Arayüzü (ID yerel ayarı) | Entegrasyon / iş ortağı üzerinden | ID, beş varsayılan yerel ayardan biridir. |
| Çok para birimi (IDR / USD / EUR) | Entegrasyon / iş ortağı üzerinden | Alıcı tarafı görüntü para birimi değişimi. |
| Tapu belgesi (SHM / HGB) akışı | Entegrasyon / iş ortağı üzerinden | Belge verileri dışa aktarılabilir; sertifika devri yasal partneriniz aracılığıyla yapılır. |
| Yabancı yatırımcı SPV / aday belgeleri | Entegrasyon / iş ortağı üzerinden | Gerekli belgeler belge kısmında modellenebilir; yasal devri partneriniz aracılığıyla yapılır. |
Frequently asked questions
DomusHub, Bahasa Endonezya'yı destekliyor mu?
Evet — ID, beş varsayılan yerel ayardan biridir. Acenteler, yöneticiler ve müşteriler platformu Bahasa Endonezya'da kullanabilir.
Aynı hesap üzerinden hem Jakarta yüksek bina hem de Bali villa projesi yürütebilir miyim?
Evet — farklı temel para birimleri, belge dil paketleri ve aracılık kanalları ile birden fazla proje paralel olarak bir hesap altında çalıştırılabilir. Kabin ve pano bunları proje bazında ayırır.
SHM / HGB tapu akışlarını yönetiyor musunuz?
Doğrudan kayıt entegrasyonu gönderilmez. Bugün platform, temel sözleşme ve ödeme verilerini yapılandırır ve saklar; sertifika devri yasal partneriniz aracılığıyla yapılır.
DomusHub başka pazarlarda
Off-plan satıyor musunuz Indonesia? DomusHub'ı kendi verilerinizde görün.
Envanterinizden bir örnek yükleyin — 24 saat içinde kendi verilerinizle çalışan bir önizleme gösterelim.
Demo talep et