Sales OS for off-plan developers

แพลตฟอร์มขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้พัฒนา

แพลตฟอร์มที่รวม CRM การจัดการสินค้าคงคลัง และการดำเนินงานขายสำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

สร้างขึ้นเป็นทางเลือกที่ฉลาดกว่า CRM อสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม

See the modules
Units managed
5,000+
Languages
5 (EN · RU · TR · TH · ID)
Markets
MENA · SEA · CIS
Replaces
Excel + generic CRM
Twins Towers · Masterplan
LIVE
Tower 1SOLD OUTTower 2SELLING · 184 / 240Tower 3PRESALE · Q3 2027🏊🌳🚗
Sold
Selling
Presale
Booking Pending
AH

TW-A-1201

2BR · 88 m² · Pool view

Deadline47:12
Mark as Paid
Stage Payment Plan
$485,000
Booking$2,000
Down payment · 20%$96,600
20%
Foundation · 20%$96,600
20%
Roof · 30%$144,900
30%
Handover · 28%$144,900
28%
Triggered by milestone auto-invoice
DomusHub admin dashboard preview: interactive masterplan with sold, selling and presale buildings; pending booking with deadline timer; stage payment plan tied to construction milestones.

One platform · all the modules

  • Developer Hub
  • Sales Cabinet
  • Agent Cabinet
  • Buyer Portal
Four cabinets, one platform

DomusHub คืออะไร

DomusHub เป็นแพลตฟอร์มขายอสังหาริมทรัพย์ที่ช่วยให้ผู้พัฒนาจัดการสินค้าคงคลัง การจอง ตัวแทน และลูกค้าในระบบเดียว

Each audience gets its own workspace; the same data, the right view.

Cabinet 01

Developer Hub

Cabinet 02

Sales Cabinet

Live

Cabinet 03

Agent Cabinet

Cabinet 04

Buyer Portal

01

Developer Hub

Single back-office for the developer and management company.

Real Estate Developer Software · Off-Plan Sales Platform

  • Projects, buildings, floors, sections, units — with polygon-mapped masterplans
  • Reusable unit Layouts mass-update price, area, features across identical units
  • Payment plan templates (Upfront / Installment / Stage), invoice templates, multi-currency
  • Commission rules with thresholds, user roles, integrations, notification triggers
02

Sales Cabinet

Manager workspace — pipeline, team KPIs, agent assignments.

Real Estate Sales Pipeline · Team CRM for Brokerages

  • Kanban deal pipeline (Pending / Closing / Paid) across all agents
  • Manager assigns clients and projects to agents, tracks team performance
  • Aggregated dashboards: revenue, conversion, agent leaderboard
  • Internal notes, cancellation log, override commission rules per deal
03

Agent Cabinet

Personal workspace for agents and channel partners.

Real Estate CRM · Broker Portal · Channel Partner

  • My clients, my deals, my commission journal (earned vs. paid)
  • Inline commission visible on every unit while quoting the buyer
  • CSV import for clients, per-column filters across the catalog
  • One-click offer generation via Interactive Offers (link, no PDF)
04

Buyer Portal

Branded buyer experience — calm, transparent, mobile-friendly.

Buyer Portal · Real Estate Investor Dashboard

  • My unit, payment schedule, due dates, downloadable invoices
  • Documents grouped per role and per language — only what's relevant
  • Construction updates timeline with photos and dated reports
  • Manager chat widget, multi-currency display, no app install required

คำตอบสั้น ๆ

DomusHub ใน 60 วินาที

DomusHub คืออะไร?
DomusHub เป็นแพลตฟอร์มการขายที่สร้างขึ้นสำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รวมสินค้าคงคลังของยูนิตแบบเรียลไทม์ การควบคุมการจอง พอร์ทัลตัวแทนและลูกค้า แผนการชำระเงิน และการติดตามค่าคอมมิชชั่นไว้ในระบบเดียว — แทนที่ Excel และ CRM ทั่วไป
DomusHub เหมาะสำหรับใคร?
ผู้พัฒนา off-plan และ pre-construction ที่ขาย 50–5,000+ ยูนิตต่อโครงการในภูมิภาค MENA, SEA และ CIS ใช้โดยผู้ดำเนินการ master-plan, ผู้สร้างที่เน้นนักลงทุน และตัวแทนขายที่ขายต่อสินค้าคงคลังของผู้พัฒนา
DomusHub ต่างจาก CRM อย่างไร?
CRM ติดตามคน DomusHub ติดตามอสังหาริมทรัพย์ด้วย: ความพร้อมของยูนิตแบบสด การจองที่อยู่ในคิว แผนการชำระเงินตามงวด และค่าคอมมิชชั่นของพันธมิตรช่องทาง CRM ไม่เห็นความเสี่ยงการจองซ้ำ — DomusHub ป้องกันที่ระดับข้อมูล
DomusHub ทำงานร่วมกับ CRM ที่มีอยู่ได้ไหม?
ได้ DomusHub ทำงานร่วมกับ HubSpot, Salesforce, amoCRM, Bitrix24 หรือ Pipedrive — ส่งสินค้าคงคลัง การจอง และสถานะดีลทั้งสองทาง คุณไม่ต้องเปลี่ยน CRM — DomusHub เพิ่มชั้นสินค้าคงคลังและการดำเนินการขายที่ CRM ขาดไป
ใช้เวลาในการติดตั้งนานแค่ไหน?
การ onboarding ทั่วไปใช้เวลา 4–6 สัปดาห์: อัปโหลดข้อมูล ตั้งค่าบทบาท การเชื่อมต่อ การฝึกอบรมทีม สำหรับผู้พัฒนาที่ขายอาคารเดียว (น้อยกว่า 200 ยูนิต) สามารถพร้อมใช้งานได้ใน 2 สัปดาห์
Excel vs DomusHub

หยุดจัดการการขายในสเปรดชีต

Excel ไม่ได้สร้างมาสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ ดูว่าคุณพลาดอะไรไปบ้าง

Side by side, category by category

Excel / Sheets

Manual

DomusHub

Purpose-built

Unit availability
Manual edits, version conflicts
Real-time, polygon-mapped, no double-booking
Bookings & holds
Email threads, missed deadlines
Booking timer, auto-expire, audit log
Payment plans
Static price column
Upfront / Installment / Stage with milestone triggers
Commissions
Side spreadsheet, monthly errors
Base + threshold rules, auto-calculated per deal
Multi-currency
Manual FX, frozen at last edit
Live rates, base-currency rollups
Client portal
PDF brochures over email
Branded cabinet with docs, plan, progress
Agent access
Shared sheet = chaos
Per-project scope, manager assignment, Kanban
Localization
One file per language
5 languages built-in across content + UI

ข้อมูลกระจัดกระจาย งานแมนนวล ดีลที่สูญเสีย

รวมศูนย์ อัตโนมัติ ขยายได้

คุ้นเคยไหม?

8 เหตุผลที่คุณกำลังสูญเสียกำไร

ความยุ่งเหยิงในสเปรดชีตและกระบวนการแบบแมนนวลกินคอนเวอร์ชันและเวลาทำงานของทีม คุ้นเคยไหม?

ปัญหา
แตะเพื่อดูวิธีแก้

ความยุ่งเหยิงของตัวแทน

'ว่างไหม? ส่งราคามาสิ!'

ผู้จัดการใช้เวลาครึ่งวันเป็นเคาน์เตอร์ข้อมูลให้นายหน้าในแชท เมื่อตัวแทนไม่สามารถรับข้อมูลปัจจุบันได้ พวกเขาจะไปขายอสังหาริมทรัพย์ของคู่แข่งที่ 'สะดวก' กว่าแทน

วิธีแก้

DomusHub

Agent Cabinet พร้อมข้อมูลสินค้าคงคลังและราคาแบบเรียลไทม์ 24/7 นายหน้าทำงานอย่างอิสระ

ปัญหา
แตะเพื่อดูวิธีแก้

การขายซ้ำและเงินมัดจำที่สูญหาย

สถานะใน Google Sheets อัปเดตล่าช้า ผู้จัดการสองคนสัญญายูนิตเดียวกันให้ลูกค้าต่างกัน และในขณะที่การโอ�����เงินสำหรับการจองกำลังดำเนินการ ผู้ซื้อเปลี่ยนใจ

วิธีแก้

DomusHub

ล็อคยูนิตทันทีผ่านการชำระเงินมัดจำออนไลน์ ความเสี่ยงศูนย์สำหรับการจองซ้ำ

ปัญหา
แตะเพื่อดูวิธีแก้

ช่องว่างกระแสเงินสดจากการผ่อนชำระ

ทีมการเงินกระทบยอด Excel ด้วยตนเองและติดตามงวดถัดไปจากนักลงทุนอย่างต่อเนื่อง ผลลัพธ์: การชำระล่าช้าและเงินสดขาดมือสำหรับการก่อสร้าง

วิธีแก้

DomusHub

การแจ้งเตือนอัตโนมัติและการชำระงวดออนไลน์ การชำระเงินมาถึงตรงเวลา

ปัญหา
แตะเพื่อดูวิธีแก้

ข้อผิดพลาดจากมนุษย์ในเอกสาร

สัญญา ข้อเสนอ และใบแจ้งหนี้ถูกรวบรวมด้วยตนเองผ่านการคัดลอกวาง การพิมพ์ผิดในข้อมูลหนังสือเดินทาง ตัวเลขผิดในตารางการชำระ หรือส่วนลดที่ลืมนำไปสู่ความเสี่ยงทางกฎหมาย

วิธีแก้

DomusHub

สร้างสัญญาและใบแจ้งหนี้อัตโนมัติจากข้อมูลระบบใน 3 นาที ข้อผิดพลาดเป็นศูนย์

ปัญหา
แตะเพื่อดูวิธีแก้

สวนสัตว์ไฟล์และการตลาดที่�������้าสมัย

เรนเดอร์อยู่ใน Google Drive ราคาในสเปรดชีต แปลนอยู่ใน PDF ผู้จัดการสับสนกับเวอร์ชันและมักส่งงานนำเสนอที่มีราคาเก่าหรือรูปภาพที่ล้าสมัยให้ลูกค้า

วิธีแก้

DomusHub

PIM catalog เป็นแหล่งข้อมูลเดียว อัปเดตราคาครั้งเดียวแล้วเป็นปัจจุบันทุกที่

ปัญหา
แตะเพื่อดูวิธีแก้

การวิเคราะห์การขายแบบตาบอด

ผู้บริหารไม่สามารถเห็นภาพกระแสเงินสดจริงแบบเรียลไทม์ การรวบรวมรายงานสำหรับนักลงทุนใช้เวลา 3 วัน ยากที่จะแยกดีลจริงจากการจองที่ค้างชำระ

วิธีแก้

DomusHub

แดชบอร์ดแบบเรียลไทม์พร้อมตัวเลขสด รายงานนักลงทุนในคลิกเดียว

ปัญหา
แตะเพื่อดูวิธีแก้

นักลงทุนระยะไกลที่วิตกกังวล

ลูกค้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ off-plan บินกลับบ้าน และอยู่ในสุญญากาศข้อมูล พวกเขารบกวนผู้จัดการอย่างต่อเนื่องเพื่อขอรูปภาพการก่อสร้าง สูญเสียความภักดี และเขียนรีวิวเชิงลบ

วิธีแก้

DomusHub

Client Dashboard พร้อมความคืบหน้าการก่อสร้าง ตารางงวด และการชำระเงินออนไลน์ ความโปร่งใสเต็มที่

ปัญหา
แตะเพื่อดูวิธีแก้

การฝึกพนักงานใหม่ที่ช้า

เพื่อให้ผู้จัดการหรือพาร์ทเนอร์ใหม่ขายได้อย่างมั่นใจ พวกเขาต้องใช้เวลาหลายสัปดาห์ศึกษาสเปรดชีตหลายสิบรายการ เงื่อนไขการผ่อนชำระ และรายการราคาที่กระจัดกระจาย

วิธีแก้

DomusHub

ข้อมูลทั้งหมดจัดโครงสร้างในระบบ พนักงานใหม่มีประสิทธิภาพตั้งแต่วันแรก

ผลตอบแทนจากการลงทุน

ในตัวเลข: ระบบคืนทุนตั้งแต่เดือนแรก

-80%
เวลาในการทำเอกสาร

สร้างสัญญาและใบแจ้งหนี้อัตโนมัติใน 3 นาที แทน 1.5 ชั่วโมงของงานแบบแมนนวล

+30%
เวลาว่างสำหรับทีมขาย

ตัวแทนทำงานอย่างอิสระในแดชบอร์ดของตนเอง

+25%
อัตราการปิดการจอง

ล็อคยูนิตทันทีผ่านการชำระเงินมัดจำออนไลน์

0
ช่องว่างกระแสเงินสด

การแจ้งเตือนอัตโนมัติลดความล่าช้าในการชำระค่างวด

สัญญาซื้อขาย (Unit B-12) ถูกสร้างแล้ว

เวลา: 00:03 วินาที

ชำระงวด $50,000 �����้รับแล้ว

Stripe / USDT

สถาปัตยกรรมระบบ

เครื่องมือสำหรับผู้มีส่วนร่วมทุกคนในดีล

app.domushub.io/developer-hub

Cross-cutting features

Seven modules across four cabinets

Seven modules that flow through every cabinet — admin sets, agent uses, buyer sees.

  • 01

    Master Plan & Inventory

    Interactive masterplan with polygon-mapped buildings, floors and units. Live availability, no double-booking. Reusable Layouts mass-update identical units.

    Lives in

    Developer sets · Sales watches · Agent uses · Buyer browses

    Interactive Masterplan · Polygon Mapping · Real Estate Inventory Management

  • 02

    Bookings & Deals

    Booking timer, Kanban deal pipeline (Pending / Closing / Paid), internal notes, payment schedule, cancellation log.

    Lives in

    Developer rules · Sales pipeline · Agent runs · Buyer holds

    Booking System Real Estate · Deal Pipeline · Kanban Sales Pipeline

  • 03

    Payment Plans

    Three plan types — Upfront, Installment, Stage Payment tied to construction milestones with auto-invoices.

    Lives in

    Developer templates · Sales applies · Agent picks · Buyer schedules

    Stage Payment Plan · Milestone Invoicing · Tranche Schedule

  • 04

    Commissions

    Base rate + threshold rules (units sold or sales amount), per project, per role. Inline visible on every unit.

    Lives in

    Developer rules · Sales splits · Agent journal

    Commission Tracking · Channel Partner Splits · Real Estate Commission Software

  • 05

    Interactive Project Page

    Public, login-free project page: gallery, 3D tours, masterplan, layouts, payment plans, docs, Mapbox location, construction updates — one URL.

    Lives in

    Developer publishes · Agent shares · Buyer browses

    Interactive Real Estate Project Page · Off-Plan Project Microsite · Developer Project Landing

  • 06

    Interactive Offers

    Personal offer-by-link for one client: hand-picked units, side-by-side comparison, view analytics (opens, last seen, forwards).

    Lives in

    Developer template · Agent builds · Buyer opens

    Real Estate Offer by Link · Dynamic Property Offer · Web Presentation Real Estate

  • 07

    Construction Updates

    Dated timeline of updates with progress %, photos, video and multi-language descriptions — keeps remote investors calm.

    Lives in

    Developer posts · Sales notifies · Buyer follows

    Construction Progress Tracking · Real Estate Build Reports · Investor Updates

โมดูลหลัก

ดำดิ่งลึกเข้าไปในระบบ

ระบ�� PIM และการกำหนดราคาแบบไดนา��ิก

ลืมการซิงค์สเปรดชีตไม่ตรงกัน จัดการสถานะยูนิต ตั้งราคาฐาน ค่าสัมประสิทธิ์ชั้น และเปิดตัวโป��โมชันชั่วคราวในสองคลิก การเปลี่ยนแปลงใดๆ จะสะท้อนทันทีในทุกแดชบอร์ดและเว็บไซต์ของคุณ

app.domushub.io
โหมดแก้ไขจำนวนมาก
เลือกเกณฑ์:
ยูนิตที่ได้รับผลกระท���3 เลือกแล้ว
TT-A-1201Twins Towers
$420,000$441,000
TT-A-1202Twins Towers
$435,000$456,750
AZ-B-0201Azure Res.
$380,000$399,000
การปรับราคา+5%
ประวัติราคา (ต่อ ตร.ม.)
Mar 15
$4,200+5%
Feb 01
$4,000+3%
Jan 10
$3,880-2%
Dec 05
$3,960+4%
ใช้กับ 3 ยูนิต

Pricing

Simple pricing. No surprises.

Two plans, both unlimited users, both with every feature DomusHub ships. Pick the one that matches your project count.

First month: try Unlimited at the Single Project price ($250). Cancel anytime, no setup fee.

Single Project

For developers selling one project

$250/month

Billed monthly · cancel anytime

1 active project
  • 1 active project at a time
  • Unlimited users (agents, managers, brokers, finance)
  • All product features
  • Email support, ~24h response
Most popular

Unlimited

For developers running a portfolio

$500/month

Billed monthly · cancel anytime

Unlimited projects
  • Unlimited active projects
  • Unlimited users (agents, managers, brokers, finance)
  • All product features
  • Priority support, ~4h response

แผนงานการติดตั้ง

การติดตั้งราบรื่นโดยไม่หยุดการขาย

เนื้อหา

1 สัปดาห์

อัปโหลดข้อมูลครั้งเดียว: โครงการ ยูนิต ราคา และเอกสารทั้งหมด

ตั้งค่า

2 วัน

กำหนดค่าบทบาท ระดับการเข้าถึง และปรับแต่งพื้นที่ทำงานของคุณ

บูรณาการ

สูงสุด 2 สัปดาห์

เชื่อมต่อระบบ CRM และ PMS ของคุณเพื่อซิงค์ข้อมูล

เปิดตัว

3-5 วัน

ฝึกอบรมทีมขาย แจกจ่ายการเข้าถึงให้นายหน้า

ความปลอดภัย

ความน่าเชื่อถือระดับ Enterprise

ฐานข้อมูลแยกส่วน

สำรองข้อมูลทุกว���นและแยกข้อมูลอย่างสมบูรณ์สำหรับลูกค้าแต่ละราย

การเข้าถึงตามบทบาท

ระบบบทบาทที่ยืดหยุ่น — ทุกคนเห็นเฉพาะข้อมูลของตนเอง

การบูรณาการ API

พร้อมสำหรับการบูรณาการกับระบบ ERP/CRM ภายนอก

SSL/TLS
AES-256
SOC 2
GDPR

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบ����อย

DomusHub เป็น CRM ไหม?

DomusHub เป็นมากกว่า CRM แพลตฟอร์มนี้รวมการจัดการลูกค้าเข้ากับสินค้าคงคลังอสังหาริมทรัพย์ การจอง และการดำเนินงานขาย

DomusHub สร้างขึ้นสำหรับใคร?

DomusHub สร้างขึ้นสำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์และต้องการจัดการสินค้าคงคลัง ตัวแทน และลูกค้า

อะไรทำให้ DomusHub แตกต่างจาก CRM อื่น?

ต่างจาก CRM แบบดั้งเดิม DomusHub มีการจัดการสินค้าคงคลังแบบเรียลไทม์ การควบคุมการจอง ค่าคอมมิชชันตัวแทน และพอร์ทัลลูกค้า

DomusHub สามารถแทนที่สเปรดชีต Excel ได้ไหม?

ได้ DomusHub แทนที่สเปรดชีตแบบแมนนวลด้วยการติดตามสินค้าคงคลังสด การอัปเดตอัตโนมัติ และความเสี่ยงเป็นศูนย์ในการจองซ้ำ

การติดตั้งใช้เวลานานเท่าไหร่?

รอบการติดตั้งเต็มใช้เวลา 4-6 สัปดาห์ เราตรวจสอบกระบวนการของคุณ ตั้งค่าระบบ และฝึกอบรมทีมของคุณ

สามารถปรับแต่งพอร์ทัลด้วยแบรนด์ของตัวเองได้ไหม?

ได้ พอร์ทัลทั้งหมดรองรับ white-labeling เต็มรูปแบบ: โลโก้ ชุดสี โดเมนที่กำหนดเอง

รองรับวิธีการชำระเงินแบบใดบ้าง?

Stripe การโอนเงินธนาคาร คริปโตเคอร์เรนซี (USDT/USDC) เราเชื่อมต่อระบบชำระเงินใดก็ได้ตามคำขอ

ข้อมูลของฉันปลอดภัยไหม?

การเข้ารหัสระดับธนาคาร ฐานข้อมูลแยกส่วน SOC 2 compliance สำรองข้อมูลทุกวัน SLA 99.9%

พร้อมที่จะดิจิทัลไลซ์การขายของคุณหรือยัง?

ส่งคำขอและเราจะแสดงให้คุณเห็นในการสาธิตสดว่าระบบจะย่นรอบการขายในโครงการของคุณอย่าง��ร