กรณีใช้งาน · Thailand

แพลตฟอร์มการขายบ้านจัดสรรสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

TL;DR

ตลาดบ้านจัดสรรในประเทศไทย — คอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ, โครงการนักลงทุนในภูเก็ตและพัทยา, โครงการพรีเมียมในเกาะสมุย — ขึ้นอยู่กับความต้องการในการซื้อจากชาวต่างชาติเป็นอย่างมากจากรัสเซีย, จีน, ยุโรปตะวันตก และออสเตรเลีย. DomusHub เหมาะสำหรับนักพัฒนาไทยที่ขายข้ามพรมแดน: UI ภาษาไทยที่เป็นเจ้าของร่วมกับ EN และ RU, สกุลเงินหลายสกุล (THB/USD/EUR), แผนผังหลักที่มีการโต้ตอบ, แผนการชำระเงินที่เปลี่ยนแปลงได้ตามขั้นตอนการก่อสร้าง, ข้อเสนอผ่าน URL พร้อมการวิเคราะห์สำหรับผู้ซื้อที่ไม่เคยเยี่ยมชมประเทศไทยก่อนที่จะจ่ายเงินมัดจำ.

ภาษา

Thai, English, Russian, Chinese

สกุลเงิน

THB, USD, EUR

Master plan · Thailand LIVE

Stage Payment Plan

$485,000

Booking$2,000

Down · 20%$96,600

20%

Foundation · 20%$96,600

20%

Roof · 30%$144,900

30%

Handover · 28%$144,900

28%

Triggered by milestone auto-invoice

บริบทของตลาด

ความต้องการบ้านจัดสรรในไทยมีแนวโน้มให้ชาวต่างชาติมีบทบาทนำ. ขีดจำกัดการถือครอง 49% สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมกำหนดการแบ่งปันของสต็อก, และนักพัฒนาในภูเก็ตและกรุงเทพฯ มักขายล่วงหน้าหุ้นที่มีโควตาชาวต่างชาตินี้ให้กับผู้ซื้อในมอสโก, เซี่ยงไฮ้, ลอนดอน และซิดนีย์.

การขายจึงเป็นแบบไม่ประสานกันและหลายภาษาโดยค่าเริ่มต้น. ผู้ซื้อประเมินโครงการจากนอกประเทศไทย, มักใช้ภาษาแม่, และต้องการข้อเสนอและตารางการชำระเงินที่สามารถตรวจสอบได้โดยไม่ต้องบินเข้ามา.

โปรไฟล์ของผู้ซื้อ

นักลงทุนจากรัสเซีย, จีน, ยุโรปตะวันตก, ออสเตรเลีย หรือตะวันออกกลาง.
ซื้อคอนโดมิเนียมในโควตาชาวต่างชาติที่มัดจำ 10–30% พร้อมการแบ่งชำระตามขั้นตอนในระยะเวลา 18–36 เดือน.
ประเมินจากระยะไกล, ใช้ภาษาของตนเอง; ไม่ค่อยมาเยี่ยมชมก่อนที่จะจ่ายมัดจำ.
สนใจความโปร่งใสเกี่ยวกับความก้าวหน้าในการก่อสร้าง, แพ็คเอกสารภาษาที่ชัดเจนและความชัดเจนเกี่ยวกับการจัดสรรโควตาชาวต่างชาติ.

ทำไม DomusHub จึงเหมาะ Thailand

01UI ภาษาไทยที่เป็นเจ้าของร่วมกับ EN และ RU

เอเจนต์ในภูเก็ตและกรุงเทพฯ สามารถทำงานเป็นภาษาไทย. ทีมขายที่พูดภาษารัสเซียมี UID ที่เป็นเจ้าของ. ผู้ซื้อชาวนานาชาติอ่านเป็นภาษาอังกฤษ. แพ็คภาษาต่อเอกสารครอบคลุมที่เหลือ.

02สกุลเงินหลายสกุลสำหรับ THB / USD / EUR

การเปลี่ยนสกุลเงินด้านผู้ซื้อ — ผู้ซื้อชาวรัสเซียท่องเว็บใน USD, ผู้ซื้อชาวจีนใน USD หรือ RMB เทียบเท่า, ทีมท้องถิ่นทำงานใน THB.

03แผนผังหลักสำหรับโครงการวิลล่าและคอนโดมิเนียม

ไม่ว่าคุณจะขายชุมชนวิลล่า 30 หลังในเกาะสมุยหรืออาคาร 400 ยูนิตในกรุงเทพฯ, ผู้ซื้อสามารถเข้าชมแผนผังหลักจากมุมมองทั่วไปไปยังอาคาร, ไปยังชั้นที่มีหน่วยที่มีรหัสสถานะ.

04ข้อเสนอผ่าน URL สำหรับการประเมินข้ามพรมแดน

เอเจนต์ในภูเก็ตส่ง URL ข้อเสนอไปยังผู้ซื้อในมอสโกเวลา 23:00 ตามเวลาประเทศไทย. ผู้ซื้อเปิดมันโดยไม่ต้องลงทะเบียน, ท่องเว็บไซต์, รูปแบบ, แผนการชำระเงินที่เปลี่ยนแปลงได้, รัศมีสถานที่. เอเจนต์เห็นการวิเคราะห์การเข้าชม — เมื่อผู้ซื้อเปิด, เปิดบ่อยเพียงใด, เวลาที่เปิดล่าสุด.

สิ่งที่จัดส่ง, สิ่งที่อยู่ในแผนงาน

เราบอกสถานะฟีเจอร์อย่างชัดเจนเพื่อให้การสนทนากับทีมของคุณเริ่มต้นอย่างตรงไปตรงมา การปฏิบัติตามข้อกำหนดเฉพาะประเทศเป็นพื้นที่การลงทุนที่มีชีวิตอยู่

ความสามารถ	สถานะ	หมายเหตุ
UI ภาษาไทย (TH locale)	ผ่านการผสานรวม / พันธมิตร	TH เป็นหนึ่งในห้าภาษาเริ่มต้น.
สกุลเงินหลายสกุล (THB / USD / EUR / RMB เทียบเท่า)	ผ่านการผสานรวม / พันธมิตร	การเปลี่ยนแสดงสกุลเงินด้านผู้ซื้อ.
ธงการจัดสรรโควตาชาวต่างชาติที่ระดับหน่วย	ผ่านการผสานรวม / พันธมิตร	สถานะโควตาชาวต่างชาติสามารถถูกจำลองเป็นคุณลักษณะของหน่วยในปัจจุบัน; ความสามารถ UI ที่เฉพาะเจาะจงกำลังอยู่ในแผนงาน.
กระบวนการโอนกรรมสิทธิ์จากกรมที่ดิน	ผ่านการผสานรวม / พันธมิตร	ข้อมูลเอกสารสามารถส่งออกได้; การส่งมอบทะเบียนจะเป็นไปตามพันธมิตรทางกฎหมายของคุณ.

Frequently asked questions

DomusHub ใช้งานได้ในภาษาไทยไหม?

ใช่ — ภาษาไทย (TH) เป็นหนึ่งในห้าภาษาเริ่มต้น. เอเจนต์, ผู้จัดการ และลูกค้าสามารถใช้แพลตฟอร์มในภาษาไทย.

DomusHub รับมือกับขีดจำกัดโควตาชาวต่างชาติไหม?

สถานะโควตาชาวต่างชาติสามารถถูกจำลองเป็นคุณลักษณะของหน่วยในตอนนี้, ดังนั้นสต็อกติดตามหน่วยใดบ้างที่มีสิทธิ์สำหรับการขายข้ามชาติ. UI และการรายงานการจัดสรรโควตาที่เฉพาะเจาะจงกำลังอยู่ในแผนงาน.

ฉันสามารถส่งข้อเสนอให้กับผู้ซื้อชาวรัสเซียและชาวจีนในภาษาของพวกเขาได้ไหม?

เอเจนต์และลูกค้าชาวรัสเซียมี UI ที่เป็นเจ้าของ. สำหรับผู้ซื้อชาวจีน, UI ขณะนี้เป็นภาษาอังกฤษ; แพ็คภาษาต่อเอกสารช่วยให้คุณอัปโหลดโบรชัวร์และสัญญาภาษาจีนในโครงการเดียวกัน.

DomusHub ในตลาดอื่นๆ

ขายก่อนการก่อสร้างใน Thailand? ดู DomusHub บนข้อมูลของคุณเอง.

อัปโหลดตัวอย่างของสินค้าคงคลังของคุณและเราจะแสดงตัวอย่างการทำงานภายใน 24 ชั่วโมง

ขอตัวอย่างการสาธิต