01UI asli Thai ditambah EN dan RU
Agen di Phuket dan Bangkok dapat bekerja dalam bahasa Thai. Staf penjualan berbahasa Rusia memiliki UI asli. Pembeli internasional membaca dalam bahasa Inggris. Paket bahasa per dokumen mencakup yang lainnya.
Kasus penggunaan · Thailand
Platform Penjualan Off-Plan untuk Pengembang Properti di Thailand
TL;DR
Pasar off-plan Thailand — kondominium Bangkok, proyek investor Phuket dan Pattaya, Koh Samui premium — sangat tergantung pada permintaan pembeli asing dari Rusia, China, Eropa Barat, dan Australia. DomusHub cocok untuk pengembang Thailand yang menjual lintas batas: UI asli Thai ditambah EN dan RU, multi-mata uang (THB/USD/EUR), master plan interaktif, rencana pembayaran dinamis yang terikat pada tonggak konstruksi, tawaran melalui URL dengan analitik untuk pembeli yang belum pernah mengunjungi Thailand sebelum deposit.
Bahasa
Thai, English, Russian, Chinese
Mata uang
THB, USD, EUR
Stage Payment Plan
$485,000Booking$2,000
Down · 20%$96,600
Foundation · 20%$96,600
Roof · 30%$144,900
Handover · 28%$144,900
Triggered by milestone auto-invoice
Konteks pasar
Permintaan off-plan Thailand secara struktural dipimpin oleh pembeli asing. Batas kepemilikan asing 49% pada proyek kondominium membentuk pembagian inventaris, dan pengembang di Phuket dan Bangkok secara rutin menjual pra-stok kuota asing kepada pembeli di Moskow, Shanghai, London, dan Sydney.
Gerakan penjualan dengan demikian adalah asinkron dan multibahasa secara default. Pembeli mengevaluasi proyek dari luar Thailand, seringkali dalam bahasa ibu mereka, dan memerlukan tawaran dan jadwal pembayaran yang dapat mereka tinjau tanpa terbang masuk.
Profil pembeli
- Investor Rusia, China, Eropa Barat, Australia, atau Timur Tengah.
- Membeli unit kondominium kuota asing dengan pembayaran uang muka 10–30% dengan tranche yang terikat pada tonggak selama 18–36 bulan.
- Mengevaluasi dari jarak jauh, dalam bahasa ibu mereka; jarang mengunjungi sebelum deposit.
- Peduli tentang visibilitas kemajuan konstruksi, paket bahasa dokumen, dan kejelasan tentang alokasi kuota asing.
Mengapa DomusHub cocok Thailand
02Multi-mata uang untuk THB / USD / EUR
Peralihan mata uang sisi pembeli — seorang pembeli Rusia menjelajahi dalam USD, seorang pembeli China dalam USD atau RMB setara, tim lokal bekerja dalam THB.
03Master plan untuk proyek villa dan kondominium
Baik Anda menjual komunitas 30-vila di Koh Samui atau tower 400-unit di Bangkok, pembeli dapat menjelajahi master plan dari tampilan umum ke bangunan, hingga ke lantai dengan unit yang diberi kode status.
04Tawaran melalui URL untuk evaluasi lintas batas
Seorang agen di Phuket mengirimkan URL tawaran kepada pembeli di Moskow pada pukul 11 malam waktu Bangkok. Pembeli membukanya tanpa mendaftar, menjelajahi galeri, tata letak, rencana pembayaran dinamis, radius lokasi. Agen melihat analitik tampilan — kapan pembeli membukanya, seberapa sering, dan waktu terakhir dibuka.
Apa yang sudah diluncurkan, apa yang ada di roadmap
Kami menjelaskan status fitur agar percakapan dengan tim Anda dimulai dengan jujur. Kepatuhan khusus negara adalah area investasi yang hidup.
| Kemampuan | Status | Catatan |
|---|---|---|
| UI Thai (lokasi TH) | Melalui integrasi / mitra | TH adalah salah satu dari lima lokasi default. |
| Multi-mata uang (THB / USD / EUR / RMB-setara) | Melalui integrasi / mitra | Peralihan mata uang tampilan sisi pembeli. |
| Bendera alokasi kuota asing di tingkat unit | Melalui integrasi / mitra | Status kuota asing dapat dimodelkan sebagai atribut unit saat ini; akses UI yang didedikasikan ada dalam roadmap. |
| Alur transfer judul Departemen Pertanahan | Melalui integrasi / mitra | Data dokumen dapat diekspor; penyerahan registry dilakukan melalui mitra hukum Anda. |
Frequently asked questions
Apakah DomusHub berfungsi dalam bahasa Thai?
Ya — bahasa Thai (TH) adalah salah satu dari lima lokasi default. Agen, manajer, dan klien dapat menggunakan platform dalam bahasa Thai.
Apakah DomusHub menangani batas kuota asing?
Status kuota asing dapat dimodelkan sebagai atribut unit saat ini, jadi inventaris melacak unit mana yang memenuhi syarat untuk dijual secara asing. UI dan pelaporan alokasi kuota yang didedikasikan ada dalam roadmap.
Dapatkah saya mengirimkan tawaran kepada pembeli Rusia dan China dalam bahasa mereka?
Agen dan klien Rusia memiliki UI asli. Untuk pembeli China, UI saat ini dalam bahasa Inggris; paket bahasa per dokumen memungkinkan Anda mengunggah brosur dan kontrak dalam bahasa China pada proyek yang sama.
DomusHub di pasar lain
Menjual pra-peluncuran di Thailand? Lihat DomusHub dengan data Anda sendiri.
Unggah sampel inventaris Anda dan kami akan menunjukkan pratinjau yang berfungsi dalam 24 jam.
Minta demo