DomusHub

Alternatif · 2026

Alternatif Terbaik Excel untuk Inventaris Real Estat (2026)

TL;DR

Excel dan Google Sheets tidak dirancang untuk inventaris properti. Dua manajer bisa menjanjikan unit yang sama. Perubahan harga tidak diteruskan. Tidak ada pengatur waktu pemesanan, tidak ada portal klien, tidak ada visibilitas komisi agen. Pengganti Excel tercepat untuk pengembang off-plan adalah platform yang dibangun khusus: DomusHub untuk off-plan internasional, Profitbase untuk Rusia/CIS, MacroCRM untuk tumpukan konstruksi RF lengkap.

Pending5

Sarah M.

AZ-B-0504

$320K

John S.

MH-C-0801

$195K

Closing3

Ahmed H.

TW-A-1201

$485K

Paid12
Commission rule
Base2.0%
Threshold

After 2 units sold

3.0%
Auto-calculated per deal · per project

Mengapa orang mencari Excel / Google Sheets alternatif

  • Dua manajer penjualan menjanjikan unit yang sama kepada klien yang berbeda — setoran telah dibayarkan oleh kedua belah pihak dan sekarang Anda memiliki masalah pengembalian dana.
  • Harga berubah minggu lalu; agen masih mengutip angka lama dari tab yang usang.
  • Brokers tidak dapat mendapatkan ketersediaan terkini tanpa menghubungi manajer Anda — Anda kehilangan kesepakatan kepada pesaing yang melayani diri sendiri.
  • Excel tidak memiliki pengatur waktu pemesanan, sehingga sebuah unit bisa 'ditahan' selama dua minggu sementara klien pesaing membuat keputusan.
  • Tidak ada kabinet klien — pembeli mengajukan pertanyaan yang sama tentang kemajuan konstruksi setiap minggu.
  • Perhitungan komisi dilakukan secara manual dan rawan kesalahan — agen tidak percaya pada bayaran mereka sendiri.

Mengapa DomusHub adalah alternatif yang paling dipilih tim

01Satu sumber kebenaran untuk ketersediaan

Setiap kabinet (agen, manajer, klien) membaca dari inventaris langsung yang sama. Lapisan data mencegah double-booking — dua manajer tidak dapat memesan unit yang sama.

02Pemesanan dengan pengatur waktu

Seorang agen dapat memesan unit untuk klien; pemesanan dalam status Menunggu dengan hitung mundur. Jika setoran tidak tiba, unit akan dilepaskan secara otomatis. Tidak ada lagi kebuntuan 'ditahan selama dua minggu'.

03Rencana pembayaran dinamis menggantikan perhitungan Excel

Konfigurasikan pembayaran penuh, cicilan atau tranche yang terkait dengan pencapaian. Opsi periodicitas (bulanan / dua bulanan / triwulanan / tahunan). Jumlah pembayaran pertama dan selanjutnya, tanggal dan saldo dihitung ulang secara otomatis.

04Tawaran melalui URL menggantikan PDF yang dikirim melalui email

Hasilkan URL permanen dengan satu atau beberapa unit yang ingin dibandingkan agen dengan klien. Tanpa pendaftaran. Analitik tampilan memberi tahu Anda siapa yang membukanya dan kapan. Bagian yang diteruskan dilacak.

05Komisi terintegrasi di setiap unit

Agen melihat berapa komisi mereka untuk setiap unit sebelum mereka menawarkan. Manajer melihat override mereka. Tidak ada lagi percakapan 'tunggu spreadsheet'.

Stage Payment Plan
$485,000
Booking$2,000
Down · 20%$96,600
20%
Foundation · 20%$96,600
20%
Roof · 30%$144,900
30%
Handover · 28%$144,900
28%
Triggered by milestone auto-invoice

Opsi lain yang perlu diketahui

  • Jika tim pengembang Anda berbasis di Rusia dan pembeli Anda berada di RF / CIS — integrasi bank dan Rosreestr sudah siap digunakan.

  • Jika Anda ingin tumpukan berbahasa Rusia yang mencakup ERP penjualan dan konstruksi.

  • Jika Anda adalah pembangun rumah spesifikasi di Amerika Utara; Excel untuk inventaris ditambah Lasso untuk CRM adalah pasangan umum untuk ditingkatkan bersama.

  • Jika Anda di Amerika Utara dan hambatan Anda adalah pemrosesan transaksi daripada kekacauan inventaris.

Frequently asked questions

Mengapa Excel tidak cukup baik untuk inventaris properti?

Tiga masalah struktural: ini memungkinkan unit yang sama muncul tersedia untuk dua manajer sekaligus; tidak meneruskan perubahan harga atau status kepada siapa pun yang membaca dari salinan; dan tidak memiliki lapisan yang menghadap ke pembeli. Semakin besar tim Anda dan semakin banyak proyek yang Anda jalankan, semakin terdengar masalah ini.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk migrasi dari spreadsheet?

Onboarding tipikal adalah 4–6 minggu: unggah data dari spreadsheet Anda, pengaturan peran, integrasi dengan CRM Anda, pelatihan tim. Untuk satu bangunan (di bawah 200 unit) dapat dikirim dalam 2 minggu.

Bisakah DomusHub mengimpor data Excel saya yang ada?

Ya — unggah data sekali adalah bagian dari onboarding. Kami memetakan bidang Anda yang ada (proyek, bangunan, lantai, susunan, status, harga, pemilik) ke dalam model data platform.

Bagaimana jika saya hanya memiliki 50 unit untuk dijual — apakah ini berlebihan?

Tergantung pada ukuran tim. Seorang pengembang tunggal dengan 50 unit dan satu asisten dapat menjalankan Excel untuk sementara. Setelah Anda memiliki 3+ tenaga penjual atau 2+ proyek, risiko double-booking dan penetapan harga usang biasanya muncul dengan cepat.

Lebih banyak perbandingan alternatif

Lihat DomusHub dengan data Anda sendiri

Unggah sampel inventaris Anda dan kami akan menunjukkan pratinjau yang berfungsi dalam 24 jam.

Minta demo