DomusHub

Alternatifler · 2026

Gayrimenkul Stoku için En İyi Excel Alternatifi (2026)

Kısaca

Excel ve Google Sheets, gayrimenkul envanteri için tasarlanmamıştır. İki yönetici aynı birimi vaat edebilir. Fiyat değişiklikleri yayılmaz. Rezervasyon zamanlayıcısı yok, müşteri portalı yok, ajan komisyonu görünürlüğü yok. Plan dışı geliştiriciler için en hızlı Excel alternatifi, amaca uygun olarak tasarlanmış bir platformdur: uluslararası plan dışı için DomusHub, Rusya/CIS için Profitbase, tam RF inşaat yığını için MacroCRM.

Pending5

Sarah M.

AZ-B-0504

$320K

John S.

MH-C-0801

$195K

Closing3

Ahmed H.

TW-A-1201

$485K

Paid12
Commission rule
Base2.0%
Threshold

After 2 units sold

3.0%
Auto-calculated per deal · per project

Neden Excel / Google Sheets alternatifleri aranıyor

  • İki satış yöneticisi farklı müşterilere aynı birimi vaat etti — depozito her iki taraftan da ödendi ve şimdi bir geri ödeme sorununuz var.
  • Fiyatlar geçen hafta değişti; ajanlar hala eski sayıyı talep ediyorlar.
  • Brokers, yöneticinize mesaj atmadan güncel erişilebilirlik alamıyor — rakiplerinize kaybediyorsunuz.
  • Excel'de rezervasyon zamanlayıcısı yok, dolayısıyla bir birim iki hafta 'beklemede' olabilirken rakip bir müşteri karar verebilir.
  • Müşteri kabini yok — alıcılar her hafta inşaat ilerlemesiyle ilgili aynı soruları soruyor.
  • Komisyon hesaplamaları manuel ve hata yapmaya açıktır — ajanlar kendi ödemelerine güvenmiyor.

Çoğu ekibin tercih ettiği alternatif neden DomusHub

01Erişilebilirlik için tek bir doğru kaynak

Her kabin (ajan, yönetici, müşteri) aynı canlı envanteri okur. Veri katmanı, çift rezervasyonu önler — iki yönetici aynı birimi rezerve edemez.

02Zamanlayıcı ile rezervasyonlar

Bir ajan, bir müşteri için birimi rezerve edebilir; rezervasyon Beklemede durumu ile bir geri sayım içerir. Eğer depozito gelmezse, birim otomatik olarak serbest bırakılır. Artık 'iki hafta beklemede' çıkmazları yok.

03Dinamik ödeme planları, Excel hesaplamalarını değiştirir

Tam ödeme, taksitler veya kilometre taşlarına bağlı dilimlerin yapılandırılmasını sağlayın. Dönemsel seçenekler (aylık / iki aylık / üç aylık / yıllık). İlk ve sonraki ödeme tutarları, tarihleri ve bakiyeleri otomatik olarak yeniden hesaplanır.

04E-postayla gönderilen PDF'lerin yerini URL ile teklif al

Ajanın müşterinin karşılaştırmasını istediği bir veya birkaç birimle kalıcı bir URL oluşturun. Kayıt yok. Görüntüleme analitiği, kimin açtığını ve ne zaman açtığını gösterir. İletilen paylaşımlar takip edilir.

05Her birimdeinline komisyon

Ajanlar, her birimdeki komisyonlarının ne olacağını görebilirler. Yöneticiler kendi kaldırıcılarını görür. Artık 'tabloda bekleyin' sohbetleri yok.

Stage Payment Plan
$485,000
Booking$2,000
Down · 20%$96,600
20%
Foundation · 20%$96,600
20%
Roof · 30%$144,900
30%
Handover · 28%$144,900
28%
Triggered by milestone auto-invoice

Bilmeye değer diğer seçenekler

  • Geliştirici ekibiniz Rusya'da ve alıcılarınız RF / CIS'de ise — banka ve Rosreestr entegrasyonları hazır.

  • Satış ve inşaat ERP'sini kapsayan tam bir Rusça yığın istiyorsanız.

  • Kuzey Amerikalı bir spesifik ev üreticisiyseniz; envanter için Excel ve Lasso için CRM yaygın bir çift olarak birlikte yükseltilir.

  • Kuzey Amerikalıysanız ve dar boğazınız işlem süreci ise, envanter karmaşası değil.

Frequently asked questions

Excel gayrimenkul envanteri için neden yeterli değil?

Üç yapısal sorun: aynı birimin iki yöneticinin önünde aynı anda mevcut görünmesine izin verir; fiyat veya durum değişiklikleri kopya okuyan hiç kimseye yayılmaz; ve alıcıya yönelik bir katmanı yoktur. Ekibiniz ne kadar büyükse ve ne kadar çok proje yürütüyorsanız, bu sorunlar o kadar büyük bir şekilde ortaya çıkar.

Tablolardan geçiş ne kadar sürüyor?

Tipik onboarding 4–6 hafta sürer: tablolarınızdaki veri yüklemesi, rol ayarlaması, CRM'inizle entegrasyonlar, ekip eğitimi. Tek bir bina (200 birim altında) için 2 hafta içinde teslim edilebilir.

DomusHub, mevcut Excel verilerimi içe aktarabilir mi?

Evet — bir kerelik veri yüklemesi, onboarding'in parçasıdır. Mevcut alanlarınızı (proje, bina, kat, düzen, durum, fiyat, sahip) platformun veri modeline eşleştiriyoruz.

Eğer sadece 50 birim satacaksem — bu gereksiz mi?

Bu, ekip boyutuna bağlıdır. 50 birimi ve bir asistanı olan bir solo geliştirici bir süre Excel ile çalışabilir. 3+ satış personeli veya 2+ proje olduğunda, çift rezervasyon ve eski fiyatlama riskleri genellikle hızlı bir şekilde kendini gösterir.

Daha fazla alternatif karşılaştırma

DomusHub'ı kendi verilerinizde görün

Envanterinizden bir örnek yükleyin — 24 saat içinde kendi verilerinizle çalışan bir önizleme gösterelim.

Demo talep et