01EN + RU UI varsayılan olarak, sonradan düşünülmemiş
Ajans ve alıcı, her ikisi de kendi anadilinde çalışabilir. Belge dil paketleri, aynı projede EN ve RU broşürlerini yüklemenize olanak tanır — alıcı tercih ettikleri şekilde okur.
Kullanım senaryosu · Georgia
Gürcistan'daki Gayrimenkul Geliştiricileri için Plan Dışı Satış Platformu
Kısaca
Gürcistan'ın plan dışı pazarı — Tiflis, Batum, Kutaisi — Doğu Avrupa'nın en hızlı büyüyen gelişen pazar segmentlerinden biridir ve talebi artıran Rus, Türk, İsrailli ve BDT alıcıları bulunmaktadır. DomusHub, proje başına 50-500 birim satan Gürcü geliştiricilere uyumludur: EN + RU UI, çoklu para birimi görüntüleme (USD/EUR/GEL), etkileşimli master planlar, dinamik taksit ödeme planları, analiz görünümü ile URL üzerinden teklif. Kapatılmış CRM bağımlılığı yok.
Diller
English, Russian, Georgian
Para birimleri
USD, EUR, GEL
Stage Payment Plan
$485,000Booking$2,000
Down · 20%$96,600
Foundation · 20%$96,600
Roof · 30%$144,900
Handover · 28%$144,900
Triggered by milestone auto-invoice
Pazar bağlamı
Gürcistan'ın plan dışı pazarı, 2023-2026 yılları arasında Rusya, Belarus ve Ukrayna'dan gelen yerleşim akışlarının yanı sıra Türkiye, İsrail ve Körfez'den gelen yatırımcı ilgisi ile keskin bir şekilde büyüdü. Tiflis’in orta pazar ve Batum’un kıyı projeleri, USD cinsinden yoğun bir şekilde plan dışında satılmakta olup, ödeme planları inşaat aşamalarına bağlıdır.
Yerel geliştiriciler genellikle BAE muadillerine göre daha az sayıda satış ekibi çalıştırmakta olup, koltuk başına araç maliyetine daha duyarlıdır. Sorunlar, denetimin anlatısı ile yakından örtüşmektedir: envanter için Excel, aracılar için yöneticinin bilgi masası, dağınık e-posta tabanlı teklifler, manuel komisyon hesaplama.
Alıcı profili
- Rusya / Belarus / Ukrayna'dan taşınan bir yatırımcı ya da BDT / Türk / İsrailli / Körfez bölgesi alıcısı.
- Ödeme planı 12-36 ay boyunca inşaat kilometre taşlarına dayalı olarak yapılandırılmış USD veya EUR cinsinden satın alır.
- Çoğu zaman şahsen katılamaz — projeyi uzaktan değerlendirir, Rusça veya İngilizce olarak.
- Konum yarıçapına (kafeler, plaj, okullar) ve güvenilir inşaat ilerleme raporlama ile ilgilenir.
DomusHub neden uygun Georgia
02USD / EUR / GEL para birimi geçişi
Gürcistan'da plan dışı genellikle USD cinsinden fiyatlandırılır, ancak alıcı EUR veya GEL görmek isteyebilir. Para birimi geçişi alıcı tarafında ve oturum bazındadır.
03İnşaat ilerlemesi birinci sınıf bir bölüm olarak
Proje sayfasında, ay/yıl bazında gruplandırılmış fotoğraflar ve dönemsel açıklamalarla özel bir sekme bulunur. Alıcılar, her hafta yöneticiyi ilerleme hakkında soru sormak için e-posta atmaktan vazgeçer.
04Turist odaklı kıyı projeleri için konum genel görünümü
Özel POI'ler (plaj, restoranlar, okullar, marina) ile 1 km yarıçap haritası. Özellikle Batum kıyı ve Anaklia bölgesindeki projeler için çevre, birim kadar önemlidir.
Yayında olan ve yol haritasında olan
Özellik durumlarını açıkça yazıyoruz — ekibinizle konuşma dürüstçe başlasın diye. Ülkeye özel uyum (compliance) aktif bir yatırım alanımız.
| Yetkinlik | Durum | Not |
|---|---|---|
| Belge dil paketleri (EN + RU + GE) | Entegrasyon / iş ortağı üzerinden | Rol kapsamlı görünürlük ile belge bazında dil yüklemeleri (ajans / yönetici / müşteri). |
| Çoklu para birimi görüntüleme (USD / EUR / GEL) | Entegrasyon / iş ortağı üzerinden | Alıcı tarafındaki para birimi geçişi, projenin temel para birimi ne olursa olsun çalışır. |
| Yerel ödeme sağlayıcı entegrasyonu | Entegrasyon / iş ortağı üzerinden | Stripe / Tap tarzı entegrasyonlar yol haritasındadır; günümüzde ödeme onayları finans ekibiniz aracılığıyla geri gelir. |
| Kamu Kaydı (saregistro.gov.ge) teslimi | Entegrasyon / iş ortağı üzerinden | Belge verileri dışa aktarılabilir; kayıt teslimatı mevcut yasal ortağınız aracılığıyla yapılır. |
Frequently asked questions
DomusHub Gürcüceye uyarlanmış mı?
Belge yüklemeleri şu anda Gürcüce dil paketlerini destekliyor. Tam bir Gürcü UI şu anda gönderilmemiştir — çalıştığımız çoğu Gürcü geliştirici ajansı ve alıcıları iki dillidir EN/RU.
Birimleri USD cinsinden fiyatlandırıp, ödeme planlarını GEL ile yapabilir miyim?
Ödeme planları birimin temel para birimini kullanır. Alıcı tarafındaki görüntüleme para birimi geçişi, göz atmak içindir — gerçek sözleşme ve ödeme takvimi geliştiricinin seçtiği para birimini kullanır.
Bu, HubSpot + elektronik tablolar kullanmakla nasıl karşılaştırılır?
HubSpot, potansiyel müşteriyi ve konuşmayı takip eder; DomusHub, envanteri, master planı, ödeme planını ve teklifi takip eder. Birçok Gürcü geliştirici ikisini de kullanmaktadır — HubSpot, üst-daire için; DomusHub, birimi etkileyen her şey için.
DomusHub başka pazarlarda
Off-plan satıyor musunuz Georgia? DomusHub'ı kendi verilerinizde görün.
Envanterinizden bir örnek yükleyin — 24 saat içinde kendi verilerinizle çalışan bir önizleme gösterelim.
Demo talep et