Kasus penggunaan · Georgia

Platform Penjualan Proyek yang Belum Selesai untuk Pengembang Properti di Georgia

TL;DR

Pasar proyek yang belum selesai di Georgia — Tbilisi, Batumi, Kutaisi — adalah salah satu segmen pasar berkembang yang tumbuh paling cepat di Eropa Timur, dengan pembeli dari Rusia, Turki, Israel, dan CIS yang mendorong permintaan. DomusHub cocok untuk pengembang Georgia yang menjual 50–500 unit per proyek: UI EN + RU, tampilan multivaluta (USD/EUR/GEL), master plan interaktif, rencana pembayaran angsuran dinamis, tawaran melalui URL dengan analitik tampilan. Tanpa ketergantungan CRM yang terkunci.

Bahasa

English, Russian, Georgian

Mata uang

USD, EUR, GEL

Master plan · Georgia LIVE

Stage Payment Plan

$485,000

Booking$2,000

Down · 20%$96,600

20%

Foundation · 20%$96,600

20%

Roof · 30%$144,900

30%

Handover · 28%$144,900

28%

Triggered by milestone auto-invoice

Konteks pasar

Pasar proyek yang belum selesai di Georgia tumbuh pesat pada 2023–2026 seiring dengan arus relokasi dari Rusia, Belarusia, dan Ukraina, serta minat investor yang berkelanjutan dari Turki, Israel, dan Teluk. Proyek mid-market di Tbilisi dan proyek pesisir di Batumi banyak dijual secara off-plan dalam USD, dengan rencana pembayaran yang terikat pada tahap konstruksi.

Pengembang lokal biasanya menjalankan tim penjualan yang lebih ramping dibandingkan dengan rekan-rekan mereka di UAE dan lebih peka terhadap biaya alat per kursi. Titik nyeri sangat sesuai dengan narasi audit: Excel untuk inventaris, manajer sebagai meja informasi untuk broker, tawaran berbasis email yang tersebar, perhitungan komisi manual.

Profil pembeli

Investor yang pindah dari Rusia / Belarusia / Ukraina, atau pembeli dari wilayah CIS / Turki / Israel / Teluk.
Membeli dalam USD atau EUR dengan rencana pembayaran yang disusun berdasarkan tonggak konstruksi selama 12–36 bulan.
Sering kali tidak dapat hadir secara langsung — mengevaluasi proyek dari jarak jauh, dalam bahasa Rusia atau Inggris.
Peduli tentang radius lokasi (kafe, pantai, sekolah) dan laporan kemajuan konstruksi yang dapat diandalkan.

Mengapa DomusHub cocok Georgia

01UI EN + RU sebagai default, bukan pemikiran setelahnya

Agen dan pembeli dapat bekerja dalam bahasa asli mereka. Paket bahasa dokumen memungkinkan Anda mengunggah brosur dalam EN dan RU untuk proyek yang sama — pembeli membaca dalam bahasa yang mereka pilih.

02Pengalihan mata uang USD / EUR / GEL

Proyek yang belum selesai di Georgia biasanya harga dalam USD tetapi pembeli mungkin ingin melihat dalam EUR atau GEL. Pengalihan mata uang bersifat sisi pembeli dan per-sesi.

03Kemajuan konstruksi sebagai bagian kelas satu

Halaman proyek memiliki tab khusus dengan foto dan deskripsi per periode yang dikelompokkan berdasarkan bulan/tahun. Pembeli berhenti mengirim email kepada manajer setiap minggu untuk menanyakan tentang kemajuan.

04Gambaran lokasi untuk proyek pesisir yang didorong oleh wisatawan

Peta radius 1km dengan POI yang dikurasi (pantai, restoran, sekolah, marina). Sangat relevan untuk proyek pesisir Batumi dan area Anaklia di mana lingkungan sama pentingnya dengan unit.

Apa yang sudah diluncurkan, apa yang ada di roadmap

Kami menjelaskan status fitur agar percakapan dengan tim Anda dimulai dengan jujur. Kepatuhan khusus negara adalah area investasi yang hidup.

Kemampuan	Status	Catatan
Paket bahasa dokumen (EN + RU + GE)	Melalui integrasi / mitra	Pengunggahan bahasa per dokumen dengan visibilitas yang dibatasi per peran (agen / manajer / klien).
Tampilan multivaluta (USD / EUR / GEL)	Melalui integrasi / mitra	Pengalihan mata uang di sisi pembeli berfungsi terlepas dari mata uang dasar proyek.
Integrasi penyedia pembayaran lokal	Melalui integrasi / mitra	Integrasi gaya Stripe / Tap ada dalam roadmap; saat ini konfirmasi pembayaran dikirim kembali melalui tim keuangan Anda.
Serah terima Registri Publik (saregistro.gov.ge)	Melalui integrasi / mitra	Data dokumen dapat diekspor; serah terima registri dilakukan melalui mitra hukum yang ada.

Frequently asked questions

Apakah DomusHub dilokalisasi dalam bahasa Georgia?

Pengunggahan dokumen mendukung paket bahasa Georgia saat ini. UI Georgian penuh saat ini tidak tersedia — sebagian besar agen dan pembeli pengembang Georgia yang kami kerjakan bilingual EN/RU.

Bisakah saya menetapkan harga unit dalam USD dengan rencana pembayaran dalam GEL?

Rencana pembayaran menggunakan mata uang dasar unit. Pengalihan mata uang untuk tampilan di sisi pembeli adalah untuk browsing — kontrak nyata dan jadwal pembayaran menggunakan mata uang yang dipilih oleh pengembang.

Bagaimana ini dibandingkan dengan menggunakan HubSpot + spreadsheet?

HubSpot melacak prospek dan percakapan; DomusHub melacak inventaris, master plan, rencana pembayaran, dan tawaran. Banyak pengembang Georgia menggunakan keduanya — HubSpot untuk bagian atas corong, DomusHub untuk semua yang menyentuh unit.

DomusHub di pasar lain

Menjual pra-peluncuran di Georgia? Lihat DomusHub dengan data Anda sendiri.

Unggah sampel inventaris Anda dan kami akan menunjukkan pratinjau yang berfungsi dalam 24 jam.

Minta demo