กรณีใช้งาน · Georgia

แพลตฟอร์มการขายอสังหาริมทรัพย์แบบก่อนสร้างสำหรับนักพัฒนาในจอร์เจีย

TL;DR

ตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบก่อนสร้างของจอร์เจีย — ทบิลิซี, บาตูมี, คูทาอีซี — เป็นหนึ่งในตลาดที่เติบโตเร็วที่สุดในยุโรปตะวันออก โดยมีผู้ซื้อจากรัสเซีย, ตุรกี, อิสราเอล และกลุ่มประเทศอาเซียนขับเคลื่อนความต้องการ. DomusHub เหมาะสำหรับนักพัฒนาจอร์เจียที่ขาย 50–500 หน่วยต่อโครงการ: UI ภาษาอังกฤษ + รัสเซีย, แสดงผลหลายสกุลเงิน (USD/EUR/GEL), แผนที่หลักเชิงโต้ตอบ, แผนการชำระเงินที่เปลี่ยนแปลงได้, ข้อเสนอผ่าน URL พร้อมการวิเคราะห์การดู. ไม่มีการพึ่งพา CRM ที่ถูกล็อก.

ภาษา

English, Russian, Georgian

สกุลเงิน

USD, EUR, GEL

Master plan · Georgia LIVE

Stage Payment Plan

$485,000

Booking$2,000

Down · 20%$96,600

20%

Foundation · 20%$96,600

20%

Roof · 30%$144,900

30%

Handover · 28%$144,900

28%

Triggered by milestone auto-invoice

บริบทของตลาด

ตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบก่อนสร้างของจอร์เจียเติบโตอย่างรวดเร็วในช่วงปี 2023–2026 จากการโยกย้ายของผู้คนจากรัสเซีย, เบลารุส และยูเครน รวมถึงความสนใจของนักลงทุนจากตุรกี, อิสราเอล และอ่าวเปอร์เซีย. โครงการในทบิลิซิมีการขายอย่างหนักแบบก่อนสร้างใน USD โดยแผนการชำระเงินจะผูกกับระยะการก่อสร้าง.

นักพัฒนาท้องถิ่นมักมีทีมขายที่เรียบง่ายกว่าคู่แข่งใน UAE และละเอียดอ่อนมากกว่าในเรื่องของต้นทุนเครื่องมือต่อที่นั่ง. จุดเจ็บปวดมีความเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับเรื่องราวในรายงานการตรวจสอบ: Excel สำหรับสินค้าคงคลัง, ผู้จัดการเป็นศูนย์ข้อมูลสำหรับนายหน้า, ข้อเสนอทางอีเมลที่กระจัดกระจาย, การคำนวณค่าคอมมิชชั่นแบบแมนนวล.

โปรไฟล์ของผู้ซื้อ

นักลงทุนที่โยกย้ายจากรัสเซีย/เบลารุส/ยูเครน, หรือนักซื้อจากภูมิภาค CIS/ตุรกี/อิสราเอล/อ่าวเปอร์เซีย.
ซื้อใน USD หรือ EUR โดยมีแผนการชำระเงินที่จัดทำขึ้นรอบๆ ความก้าวหน้าของการก่อสร้างในระยะเวลา 12–36 เดือน.
มักไม่สามารถเข้าร่วมในที่เกิดเหตุ — ประเมินโครงการจากระยะไกล, ใช้ภาษารัสเซียหรือภาษาอังกฤษ.
ให้ความสำคัญกับระยะทาง (ร้านกาแฟ, ชายหาด, โรงเรียน) และรายงานความก้าวหน้าในการก่อสร้างที่เชื่อถือได้.

ทำไม DomusHub จึงเหมาะ Georgia

01UI ภาษาอังกฤษ + รัสเซีย เป็นค่าเริ่มต้น ไม่ใช่หลังthought

ตัวแทนและผู้ซื้อสามารถทำงานในภาษาของตนได้. แพ็คเอกสารภาษาให้คุณอัปโหลดโบรชัวร์ภาษาอังกฤษและรัสเซียในโครงการเดียว — ผู้ซื้ออ่านสิ่งที่พวกเขาชอบ.

02การเปลี่ยนแปลงสกุลเงิน USD / EUR / GEL

อสังหาริมทรัพย์แบบก่อนสร้างในจอร์เจียมักจะตั้งราคาเป็น USD แต่ผู้ซื้ออาจต้องการเห็น EUR หรือ GEL. การเปลี่ยนแปลงสกุลเงินทำงานที่ฝั่งผู้ซื้อและต่อเซสชั่น.

03ความก้าวหน้าการก่อสร้างเป็นส่วนที่สำคัญ

หน้าข้อมูลโครงการมีแท็บที่เฉพาะเจาะจงพร้อมภาพถ่ายและคำอธิบายต่อช่วงเวลาที่จัดกลุ่มตามเดือน/ปี. ผู้ซื้อหยุดส่งอีเมลถึงผู้จัดการทุกสัปดาห์เพื่อติดตามความก้าวหน้า.

04ภาพรวมสถานที่สำหรับโครงการชายฝั่งที่ขับเคลื่อนด้วยนักท่องเที่ยว

แผนที่รัศมี 1 กม. พร้อมจุดสังเกตที่คัดสรร (ชายหาด, ร้านอาหาร, โรงเรียน, ท่าเรือ). เป็นเรื่องสำคัญโดยเฉพาะสำหรับโครงการชายฝั่งในบาตูมีและพื้นที่อานาคเลียซึ่งสภาพแวดล้อมมีความสำคัญพอๆ กับหน่วย.

สิ่งที่จัดส่ง, สิ่งที่อยู่ในแผนงาน

เราบอกสถานะฟีเจอร์อย่างชัดเจนเพื่อให้การสนทนากับทีมของคุณเริ่มต้นอย่างตรงไปตรงมา การปฏิบัติตามข้อกำหนดเฉพาะประเทศเป็นพื้นที่การลงทุนที่มีชีวิตอยู่

ความสามารถ	สถานะ	หมายเหตุ
แพ็คเอกสารภาษา (ภาษาอังกฤษ + รัสเซีย + จอร์เจีย)	ผ่านการผสานรวม / พันธมิตร	อัปโหลดเอกสารตามภาษาโดยมีการมองเห็นตามบทบาท (ตัวแทน / ผู้จัดการ / ลูกค้า).
แสดงผลหลายสกุลเงิน (USD / EUR / GEL)	ผ่านการผสานรวม / พันธมิตร	การเปลี่ยนแปลงสกุลเงินที่ฝั่งผู้ซื้อทำงานได้ไม่ว่าโครงการจะมีสกุลเงินฐานเป็นอย่างไร.
การผสานกับผู้ให้บริการชำระเงินท้องถิ่น	ผ่านการผสานรวม / พันธมิตร	การผสานโซลูชันแบบ Stripe/Tap อยู่ในแผนงาน; ปัจจุบันการยืนยันการชำระเงินจะถูกส่งคืนผ่านทีมการเงินของคุณ.
การส่งข้อมูลทะเบียนสาธารณะ (saregistro.gov.ge)	ผ่านการผสานรวม / พันธมิตร	ข้อมูลเอกสารสามารถส่งออกได้; การส่งมอบทะเบียนทำได้ผ่านคู่มือทางกฎหมายที่มีอยู่ของคุณ.

Frequently asked questions

DomusHub มีการแปลภาษาเป็นจอร์เจียหรือไม่?

การอัปโหลดเอกสารสนับสนุนแพ็คเอกสารภาษาจอร์เจียในปัจจุบัน. UI ภาษาไทยทั้งหมดยังไม่ได้จัดส่ง — ตัวแทนและผู้ซื้อส่วนใหญ่ที่เราทำงานด้วยยืนยันว่าพวกเขาสื่อสารได้ทั้งภาษาอังกฤษและรัสเซีย.

ฉันสามารถตั้งราคาเป็น USD พร้อมแผนการชำระเงินใน GEL ได้หรือไม่?

แผนการชำระเงินใช้งานตามสกุลเงินพื้นฐานของหน่วย. การแสดงผลสกุลเงินที่ฝั่งผู้ซื้อเป็นการร่องรอย — สัญญาและตารางการชำระเงินที่แท้จริงจะใช้สกุลเงินที่นักพัฒนาต้องการ.

การใช้ HubSpot + สเปรดชีตเปรียบเทียบกับ DomusHub อย่างไร?

HubSpot ติดตามลีดและการสนทนา; DomusHub ติดตามสินค้าคงคลัง, แผนหลัก, แผนการชำระเงิน และข้อเสนอ. นักพัฒนาจอร์เจียหลายรายใช้ทั้งสอง — HubSpot สำหรับขั้นตอนการเข้าถึงข้อมูล, DomusHub สำหรับทุกสิ่งที่เกี่ยวข้องกับหน่วย.

DomusHub ในตลาดอื่นๆ

ขายก่อนการก่อสร้างใน Georgia? ดู DomusHub บนข้อมูลของคุณเอง.

อัปโหลดตัวอย่างของสินค้าคงคลังของคุณและเราจะแสดงตัวอย่างการทำงานภายใน 24 ชั่วโมง

ขอตัวอย่างการสาธิต