กรณีใช้งาน · Indonesia

แพลตฟอร์มการขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักพัฒนาในอินโดนีเซีย

TL;DR

ตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบขายล่วงหน้าในอินโดนีเซีย — ตึกสูงในจาการ์ตา, การลงทุนวิลล่าในบาหลี, ตลาดกลางในสุราบายา, ดาวน์บรูน — เป็นหนึ่งในตลาดที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยมีความต้องการเพิ่มขึ้นจากนักลงทุนต่างชาติสำหรับโครงการให้เช่าในบาหลี DomusHub เหมาะสำหรับนักพัฒนาในอินโดนีเซีย: อินเตอร์เฟซภาษาบาฮาซาแบบมาตรฐานพร้อมกับภาษาอังกฤษ, สกุลเงินหลายสกุล (IDR/USD), แผนหลักเชิงโต้ตอบ, แผนการชำระเงินที่ปรับเปลี่ยนได้, การเสนอผ่าน URL พร้อมการวิเคราะห์ การจัดเตรียมเอกสารสำหรับนักลงทุนวีซ่าสนับสนุนผ่านส่วนเอกสาร.

ภาษา

Bahasa Indonesia, English, Russian

สกุลเงิน

IDR, USD

Master plan · Indonesia LIVE

Stage Payment Plan

$485,000

Booking$2,000

Down · 20%$96,600

20%

Foundation · 20%$96,600

20%

Roof · 30%$144,900

30%

Handover · 28%$144,900

28%

Triggered by milestone auto-invoice

บริบทของตลาด

ความต้องการอสังหาริมทรัพย์แบบขายล่วงหน้าในอินโดนีเซียแบ่งเป็นผู้ซื้อในประเทศจาก Jakarta และ Surabaya (ชำระเงินด้วยเงินรูเปียห์ ผ่านธนาคารท้องถิ่น) และผู้ซื้อให้เช่าที่บาหลีจากต่างประเทศ (ชำระเงินด้วยสกุลเงิน USD โดยมักจะจ่ายผ่านโครงสร้าง SPV / nominee) ทั้งสองประเภทของผู้ซื้อต้องการความชัดเจนเกี่ยวกับความก้าวหน้าของการก่อสร้าง, กำหนดการชำระเงินและการเลือกหน่วย

กลุ่มตลาดบาหลีมีการบริการที่ต่ำโดย SaaS ระดับโลก — นักพัฒนาลงทุนในวิลล่าระหว่างประเทศดำเนินการในขนาดเล็กกว่าผู้สร้างตึกสูงในจาการ์ตา แต่ผู้ซื้อของพวกเขาต้องการเสมอ (แบบไม่ซิงโครไนซ์, หลายภาษา, ประเมินจากที่ใดก็ได้ทั่วโลก).

โปรไฟล์ของผู้ซื้อ

ผู้ซื้อในประเทศจากจาการ์ตา / สุราบายา, ชำระเงินด้วยเงินรูเปียห์ ผ่านธนาคารท้องถิ่น.
ผู้ซื้อบ้านให้เช่าจากบาหลี (ออสเตรเลีย, รัสเซีย, ยุโรปตะวันตก), ชำระเงินด้วย USD.
ผู้ซื้อทั้ง 2 คาดหวังรายงานความก้าวหน้าในการก่อสร้างอย่างละเอียดและความชัดเจนเกี่ยวกับกำหนดการชำระเงิน.
ผู้ซื้อจากต่างประเทศมักจะประเมินจากนอกอินโดนีเซียและไม่เคยเยี่ยมชมก่อนการวางเงินมัดจำ.

ทำไม DomusHub จึงเหมาะ Indonesia

01อินเตอร์เฟซภาษาอินโดนีเซียแบบมาตรฐาน

ID เป็นหนึ่งในห้าภาษาที่กำหนดไว้ล่วงหน้า ตัวแทนและผู้ซื้อในจาการ์ตาและสุราบายาทำงานในภาษาบาฮาซา.

02สกุลเงินหลายสกุล USD / IDR สำหรับนักลงทุนวิลล่าบาหลี

นักพัฒนาการลงทุนวิลล่าที่บาหลีสามารถดำเนินการสัญญาที่ชำระเงินด้วยเงินรูเปียห์ แต่แสดงให้ผู้ซื้อเห็นการเปิดเผยใน USD การเปลี่ยนสกุลเงินด้านผู้ซื้อจัดการการแสดงผล.

03ชุดภาษาต่อเอกสาร (ID + EN + RU)

แผ่นพับในประเทศเป็นภาษา Bahasa, ในระดับสากลเป็นภาษาอังกฤษ, รัสเซียเมื่อเกี่ยวข้อง — โครงการเดียวกัน, การมองเห็นตามบทบาท.

04การเสนอผ่าน URL สำหรับผู้ซื้อจากบาหลี

ตัวแทนในบาหลีส่ง URL การเสนอไปยังผู้ซื้อในซิดนีย์หรือมอสโก ไม่ต้องลงทะเบียน ดูการวิเคราะห์การเปิด. การเปรียบเทียบหลายหน่วยหากผู้ซื้อเลือกระหว่างสองวิลล่า.

สิ่งที่จัดส่ง, สิ่งที่อยู่ในแผนงาน

เราบอกสถานะฟีเจอร์อย่างชัดเจนเพื่อให้การสนทนากับทีมของคุณเริ่มต้นอย่างตรงไปตรงมา การปฏิบัติตามข้อกำหนดเฉพาะประเทศเป็นพื้นที่การลงทุนที่มีชีวิตอยู่

ความสามารถ	สถานะ	หมายเหตุ
อินเตอร์เฟซภาษาอินโดนีเซีย (ID locale)	ผ่านการผสานรวม / พันธมิตร	ID เป็นหนึ่งในห้าภาษาที่กำหนดล่วงหน้า.
สกุลเงินหลายสกุล (IDR / USD / EUR)	ผ่านการผสานรวม / พันธมิตร	การเปลี่ยนแปลงสกุลเงินในการแสดงผลด้านผู้ซื้อ.
การออกใบทะเบียนที่ดิน (SHM / HGB)	ผ่านการผสานรวม / พันธมิตร	ข้อมูลเอกสารสามารถส่งออกได้; การส่งมอบใบรับรองผ่านพาร์ทเนอร์ทางกฎหมายของคุณ.
เอกสาร SPV / nominee สำหรับนักลงทุนต่างชาติ	ผ่านการผสานรวม / พันธมิตร	เอกสารที่จำเป็นสามารถเป็นแบบสร้างในส่วนเอกสาร; การส่งมอบทางกฎหมายผ่านพาร์ทเนอร์ของคุณ.

Frequently asked questions

DomusHub รองรับภาษาอินโดนีเซียไหม?

ใช่ — ID เป็นหนึ่งในห้าภาษาที่กำหนดไว้ล่วงหน้า ตัวแทน ผู้จัดการ และลูกค้าสามารถใช้แพลตฟอร์มในภาษาอินโดนีเซีย.

ฉันสามารถดำเนินการทั้งโครงการตึกสูงในจาการ์ตาและโครงการวิลล่าบาหลีจากบัญชีเดียวได้ไหม?

ใช่ — โครงการหลายโครงการที่มีสกุลเงินเบสต่างกัน ชุดภาษาของเอกสารและช่องทางนายหน้า ทำงานควบคู่กันภายใต้บัญชีเดียวกัน ตู้เก็บของและแดชบอร์ดแยกพวกเขาตามโครงการ.

คุณจัดการการไหลของ SHM / HGB หรือไม่?

การรวมฐานข้อมูลโดยตรงไม่ได้จัดส่ง วันนี้แพลตฟอร์มจะสร้างและเก็บข้อมูลสัญญาและการชำระเงินที่อยู่เบื้องหลัง; การส่งมอบใบรับรองผ่านพาร์ทเนอร์ทางกฎหมายของคุณ.

DomusHub ในตลาดอื่นๆ

ขายก่อนการก่อสร้างใน Indonesia? ดู DomusHub บนข้อมูลของคุณเอง.

อัปโหลดตัวอย่างของสินค้าคงคลังของคุณและเราจะแสดงตัวอย่างการทำงานภายใน 24 ชั่วโมง

ขอตัวอย่างการสาธิต