Применение · Cyprus

Платформа продаж на стадии строительства для застройщиков недвижимости на Кипре

Кратко

Рынок недвижимости на стадии строительства Кипра — Лимассол, Пафос, Ларнака, Никосия — активно привлекает международных инвесторов, которые стремятся к получению резиденции в ЕС и смене образа жизни. DomusHub поддерживает кипрских застройщиков, работающих с российскими, израильскими, ливанскими, британскими и покупателями из стран Персидского залива: многоязычный интерфейс (АНГ/РУС), мультивалютность (EUR/USD), интерактивные генеральные планы, динамичные планы платежей, связанные с этапами строительства, предложения по URL с аналитикой.

Языки

English, Russian, Greek

Валюты

EUR, USD

Master plan · Cyprus LIVE

Stage Payment Plan

$485,000

Booking$2,000

Down · 20%$96,600

20%

Foundation · 20%$96,600

20%

Roof · 30%$144,900

30%

Handover · 28%$144,900

28%

Triggered by milestone auto-invoice

Контекст рынка

Спрос на недвижимость на стадии строительства в Кипре формируется за счет инвесторов, стремящихся получить резиденцию в ЕС, российских и израильских покупателей с высоким доходом, а также ливанского капитала, направляющегося в безопасные активы. Лимассол является самым заметным сегментом; виллы в Пафосе, проекты марин в Ларнаке и сегмент среднего рынка в Никосии имеют активные планы.

Юридический аспект сосредоточен на выдаче свидетельств о праве собственности — обычно через несколько месяцев после передачи — что делает платежные планы и контракты со стороны застройщика особенно важными. Покупатели хотят документы на своем языке и график платежей, который они могут проверить.

Профиль покупателя

Российский, израильский, ливанский, британский или инвестор из региона Персидского залива — часто с двойной целью (резидентство + инвестиции).
Оплата в EUR; платежный план привязан к этапам строительства, 18–36 месяцев.
Оценивает удаленно; редко посещает до внесения депозита.
Чувствителен к ясности юридических вопросов — хочет документы на своем языке и видимость сроков выдачи свидетельства о праве собственности.

Почему DomusHub подходит Cyprus

01Многоязычные предложения для международного потока инвесторов

Языковые пакеты для каждого документа (АНГ + РУС + другие) для одного проекта. Предложение по URL, которое покупатель может открыть без регистрации — полезно, когда вы общаетесь с клиентом в Тель-Авиве или Бейруте в разных часовых поясах.

02Динамичные платежные планы в EUR

Настройте планы, привязанные к этапам строительства, с опциями периодичности и пересчетом в реальном времени. Покупатели могут видеть расписание и прогресс баланса в своем кабинете.

03Контроль документов по роли и языку

Один и тот же проект может иметь брошюру на АНГ для брокера, брошюру на РУС для покупателя и внутреннюю политику комиссий для менеджера. Флаги видимости предотвращают утечки.

04Прозрачность прогресса строительства и дорожной карты выдачи свидетельства о праве собственности

Вкладка прогресса строительства и раздел документов позволяют вам сообщать покупателям о ключевых событиях, связанных с выдачей свидетельства о праве собственности, без еженедельных проверок по электронной почте.

Что уже работает, что в roadmap

Мы открыто пишем статус фич, чтобы разговор с вашей командой начинался честно. Compliance под конкретные страны — активная зона инвестиций.

Функциональность	Статус	Комментарий
Языковые пакеты документов (АНГ + РУС + ГР)	Через интеграцию / партнёра	Видимость языка и роли для каждого документа.
Платежные планы в EUR	Через интеграцию / партнёра	Базовая валюта EUR полностью поддерживается; отображение для покупателя может также показывать USD.
Интеграция потока выдачи свидетельства о праве собственности	Через интеграцию / партнёра	Сегодня платформа структурирует данные; передача данных в реестр осуществляется через вашего юридического партнера.
Обработка данных в соответствии с GDPR	Через интеграцию / партнёра	Данные резидентов ЕС обрабатываются в соответствии с GDPR; поговорите с отделом продаж о шаблоне DPA.

Frequently asked questions

Обрабатывает ли DomusHub документы на свидетельство о праве собственности?

Прямая интеграция с реестром находится на этапе разработки. В настоящее время платформа структурирует и хранит все основные данные о контрактах и платежах; передача в реестр осуществляется через вашего существующего юридического партнера.

Могут ли мои кипрские юристы использовать раздел документов?

Да — видимость документов с учетом ролей позволяет вам предоставить учетную запись для менеджера с доступом только к юридическим документам.

Как вы сравниваетесь с местными кипрскими решениями?

Большинство кипрских застройщиков используют комбинацию электронной почты, Excel и базовой CRM. DomusHub заменяет слои инвентаря, генерального плана, платежного плана и предложений; вы можете оставить свою существующую CRM, если у вас она есть.

DomusHub в других рынках

Продаёте off-plan в Cyprus? Посмотрите DomusHub на своих данных.

Загрузите часть вашего инвентаря — и в течение 24 часов мы покажем рабочее превью на ваших данных.

Запросить демо