Агенты и партнёры

Кабинет агента и комиссии

Штатные агенты и канальные партнёры продают ваш сток, не звоня вам за прайсом, и видят свою комиссию на каждом юните.

Ограниченное рабочее пространство для каждого агента: мои клиенты, мои сделки, мои предложения, мой журнал комиссий. Девелопер один раз задаёт правила и пороги, движок считает сам.

Живая наличность 24/7, без звонков в офис
Комиссия видна на каждом юните
Базовая ставка + исключения по проекту + пороги
Фиксация и защита клиента
Канальные партнёры видят только свои проекты

Тарифы

Кто с этим работает

Кабинет агента — кто с этим работает

Один модуль, четыре разных экрана: девелопер настраивает, руководитель продаж контролирует, агент пользуется, покупатель видит результат.

Developer Hub— Девелопер и управляющая компания

Задать правила комиссий, пороги и исключения
Назначить проекты и юниты агентам и агентствам
Подключить канальных партнёров с ограниченным доступом

01 · Автономность

Агенты, которым не нужно вам звонить

Проблема

«Свободно? Скиньте цену!» — десять раз в день, в трёх мессенджерах. Агенты, которые не получают мгновенный ответ, уходят к девелоперу, который его даёт.

С DomusHub

Каждый агент открывает кабинет и видит живую наличность, цены, планировки и планы оплаты по проектам, к которым подключён. Он называет цену, ставит бронь и отправляет предложения без единого звонка в офис.

Живой каталог с фильтрами по колонкам
Брони и предложения с карточки юнита
Проекты и юниты ограничены по агенту или агентству

02 · Защита клиента

Зафиксируйте клиента до того, как начался спор

Проблема

Два агентства приводят одного и того же покупателя. Оба претендуют на комиссию. Девелопер неделю читает переписки, чтобы решить, кто был первым.

С DomusHub

Агент фиксирует клиента в кабинете; система проверяет дубли по базе девелопера и закрепляет дату. Правило записано, спор не начинается.

Фиксация клиента с проверкой дублей
Срок защиты по проекту
Руководитель видит каждую фиксацию и её статус

03 · Движок комиссий

Правила один раз, выплаты автоматически

Проблема

Комиссию пересчитывают вручную по каждой закрытой сделке: базовая ставка, особая ставка по этому проекту, бонус после десяти юнитов. Таблица ошибается каждый месяц, и агент это знает.

С DomusHub

Девелопер задаёт базовую ставку по роли, исключения по проекту и пороговые правила (по числу проданных юнитов или сумме продаж), которые повышают ставку автоматически. Агент видит точную выплату на каждом юните до того, как назовёт цену.

Базовая ставка + исключения по проекту + пороги
Комиссия прямо на карточке юнита
Переопределение руководителем на конкретной сделке, с записью в журнал

04 · Журнал

Начислено, утверждено, выплачено — в одном реестре

Проблема

«Где моя комиссия?» — вопрос, из-за которого агенты уходят. Финансы говорят «в следующем месяце», агент слышит «никогда».

С DomusHub

Каждая закрытая сделка попадает в журнал комиссий агента со статусом: начислено, утверждено, выплачено. Агент видит тот же реестр, что и финансы. Выплаты канальным партнёрам — в том же реестре.

Журнал по агенту: начислено и выплачено
Общий реестр по команде для руководителя
Экспорт для расчёта зарплат или партнёрского агентства

Что внутри

Что внутри: Кабинет агента

Возможности, которые уже работают в этом модуле. У каждой — что именно видно на экране.

Кабинет агента
Агентства работают с вашим стоком в 2 часа ночи без вашего согласия.
На экране:Брокер в другом часовом поясе открывает актуальную доступность, текущие цены и собственную комиссию по каждому юниту — вместо того чтобы писать вашему менеджеру по продажам 'B-704 еще свободен?' и терять клиента в ожидании ответа.
Real Estate Broker Portal · Channel Partner Portal
Правила комиссии
Базовая ставка плюс пороги, по проекту, по роли.
На экране:3% базовая, 4% после пятого юнита, 5% после $2M объема — настраивается один раз и применяется ко всем сделкам, с возможностью переопределения для конкретных переговоров.
Real Estate Commission Management Software
Комиссия на каждом юните
Агент видит свою выплату во время цитирования.
На экране:Сумма комиссии отображается на карточке юнита в каталоге, чтобы агент знал, сколько сделка стоит для него перед тем, как ее предложить — а не после получения месячной отчетности.
Agent Commission Visibility · Split Transparency
Журнал комиссий
Заработанное против оплаченного, по агентам, без дополнительной таблицы.
На экране:У каждого агента есть книга учета: начислено при закрытии, отмечено как оплачено при выплате, с указанием сделки, из которой она получена. Ежемесячный спор о сверке больше не является ежемесячным спором.
Commission Tracking · Agent Payout Ledger
Назначение и область доступа
Какой агент видит какой проект и какого клиента.
На экране:Менеджер назначает клиента и проект агенту; партнер агентства видит только два башни, которые он подписал. Доступ — это настройка, а не упражнение на доверие.
Real Estate Lead Distribution · Agent Assignment
Импорт клиентов
Перенос вашего бизнеса из CSV.
На экране:Новое агентство присоединяется с 400 контактами в таблице. Они загружают его и начинают работать в тот же день, вместо того, чтобы переписывать список или никогда его не мигрировать.

Всё, что умеет DomusHub

Подробнее

Управление агентамиПочему девелоперы выбирают это вместо обычной CRM Калькулятор комиссий в недвижимостиПопробовать калькулятор Определение в глоссарии/glossary/channel-partner

Вопросы об этом модуле

Могут ли им пользоваться канальные партнёры из других агентств?

Да. Канальный партнёр получает кабинет агента, ограниченный проектами и юнитами, которые назначил девелопер, со своими правилами комиссий и своим списком клиентов. Клиентов других агентств он не видит.

Как задаются пороговые правила?

По проекту: после N проданных юнитов или после суммы продаж ставка повышается — для следующей сделки или задним числом, как решите. Движок применяет правило; агент видит текущий уровень.

Может ли руководитель изменить комиссию по одной сделке?

Да. Переопределение руководителем на конкретной сделке допускается, записывается с причиной и автором и видно и в реестре руководителя, и в журнале агента.