Сток и каталог

Интерактивный мастер-план и сток

Ваш генплан, кликабельный до юнита. Один живой сток на всю команду.

Загрузите рендер, один раз обведите корпуса, этажи и юниты — и все кабинеты, от отдела продаж до покупателя, работают с одной картой и одной наличностью.

Полигоны: генплан → корпус → этаж → юнит
Живая наличность, без двойных продаж
Повторяемые планировки для одинаковых юнитов
Прайсы по проекту и по юниту
Одна карта на звонке агента и в телефоне покупателя

Тарифы

Кто с этим работает

Мастер-план и сток — кто с этим работает

Один модуль, четыре разных экрана: девелопер настраивает, руководитель продаж контролирует, агент пользуется, покупатель видит результат.

Developer Hub— Девелопер и управляющая компания

Загрузить генплан и обвести полигоны по корпусам, этажам, секциям, юнитам
Задать типы юнитов, статусы, базовые цены и планировки
Один раз прикрепить рендеры, 3D-туры и документы

01 · Мастер-план

Перестаньте объяснять генплан по телефону

Проблема

Рендер лежит в PDF, наличность — в таблице, и агент переключается между ними, пока покупатель ждёт. Какой корпус, какой этаж, какая сторона — каждый вопрос превращается в звонок в офис.

С DomusHub

Обведите полигоны поверх рендера один раз. Покупатель кликает на корпус, попадает на этаж, открывает юнит — та же карта, по которой агент ведёт звонок, а руководитель проверяет остатки.

Корпуса, этажи, секции и юниты как кликабельные полигоны
Цветовые статусы: свободен, в брони, продан
Работает на публичной странице проекта и во всех кабинетах

02 · Каталог юнитов

Живая шахматка с фильтрами, по которым агент может назвать цену

Проблема

Два менеджера обещают один юнит двум клиентам, потому что таблица обновилась на час позже. Приходит депозит, и одному из них нужно перезвонить и извиниться.

С DomusHub

Наличность — это ограничение базы данных, а не колонка в таблице. Бронь блокирует юнит для всех в ту же секунду, а руководитель видит таймер.

Фильтры по колонкам: тип, этаж, вид, цена, статус
Таймер и владелец брони на карточке юнита
Ноль двойных продаж — физически невозможно, а не просто запрещено

03 · Повторяемые планировки

Измените одну планировку — обновятся все одинаковые юниты

Проблема

Двушка 88 м² повторяется на 34 этажах. Изменение цены или площади — это 34 строки, правленные вручную, и одна из них всегда с ошибкой.

С DomusHub

Планировка — общий объект. Измените план, площадь, характеристики или чертёж один раз, и все 34 юнита обновятся вместе.

Библиотека планировок по проекту
Массовое обновление цены, площади и характеристик
Чертежи и рендеры привязаны к планировке, а не к каждому юниту

04 · Цены и документы

Один прайс на всех поверхностях

Проблема

Рендеры на Google Drive, цены в таблице, планировки в PDF у руководителя продаж. Покупатели получают презентации с ценами прошлого месяца.

С DomusHub

Цены, медиа и документы живут на юните. Обновите один раз — страница проекта, предложение агента и кабинет покупателя сразу показывают новое значение.

Базовая цена плюс переопределение по юниту
Медиатека и 3D-туры на планировке
Хранилище документов: буклеты, разрешения, шаблоны договоров по языкам

Что внутри

Что внутри: Мастер-план и сток

Возможности, которые уже работают в этом модуле. У каждой — что именно видно на экране.

Интерактивный генеральный план
Ваш план участка, кликабельный до каждого объекта.
На экране:Один раз нарисуйте полигоны по рендеру: здания, этажи, секции, объекты. Покупатель кликает на башню, переходит на этаж, открывает объект TW-A-1201 — та же карта, которую использует агент во время звонка.
Interactive Masterplan · Polygon Mapping
Каталог объектов
Шахматная доска, в реальном времени, с фильтрами по столбцам.
На экране:Каждый объект со статусом, площадью, видом, этажом и ценой в одной таблице. Фильтруйте по 2BR, виду на бассейн, до $500K, все еще доступно — и получите список, из которого агент может сразу сделать предложение.
Real Estate Inventory Management · Unit Availability
Повторно используемые планировки
Редактируйте один план, обновляйте все идентичные объекты.
На экране:88 м² 2BR повторяется на 34 этажах. Измените его площадь, характеристики или планировку один раз, и все 34 объекта обновятся — вместо 34 строк, редактируемых вручную в таблице.
Цены и прайс-листы
Одно изменение цены, актуально везде.
На экране:Повышайте цену этажа, и она уже правильная в каталоге агента, предложении покупателя и публичной странице проекта — никаких пересылаемых PDF, никаких устаревших данных в папке загрузок.
Медиа и 3D-туры
Рендеры и туры прикреплены к объекту, а не к папке на Диске.
На экране:Галерея, планировки и 3D-туры размещены на записях проекта и объектов. Агент отправляет текущий рендер, потому что старого нет.
Архив документов
Сгруппированы по роли и по языку — только то, что важно.
На экране:Таиландский покупатель видит контрактный пакет на таиландском. Агент видит коммерческие условия. Покупатель никогда не видит агентское соглашение, потому что документы ограничены ролью, а не разрешениями на папку, которые кто-то забыл установить.

Всё, что умеет DomusHub

Подробнее

Управление инвентаремПочему девелоперы выбирают это вместо обычной CRM Определение в глоссарии/glossary/master-plan

Вопросы об этом модуле

Как строится мастер-план — нужна 3D-модель?

Нет. Вы загружаете рендер или генплан, который у вас уже есть, и обводите полигоны в Developer Hub. Корпуса, этажи и юниты становятся кликабельными областями. 3D-модель или тур можно добавить сверху, но это не обязательно.

Может ли в проекте быть несколько корпусов и очередей?

Да. Проект содержит корпуса, корпус — этажи и секции, этаж — юниты. Очереди заводятся как отдельные корпуса или проекты, как удобнее продавать.

Что происходит с наличностью, когда агент ставит бронь?

Юнит блокируется для всех в момент брони. Руководитель видит, кто держит юнит, и таймер; если таймер истёк без депозита, юнит автоматически возвращается в сток.